一大波拆迁、房产证办理等问题，官方最新回复来了！
房产证01问：入住十年五证齐全的房子办不了房产证
陈杨新界小区在交房后八年无法通过验收，无法落户，无法办理房产证，孩子上学受影响，恳请领导成立专项督导组，督导解决。
官方回复：
网友：
你好！你反映的问题市自然资源局进行了核查，因开发企业与施工方经济纠纷，施工方不配合办理竣工验收手续，该宗土地及部分地上房屋被法院查封，目前双方正在通过司法途径解决纠纷。
02
问：紫裕兰亭楼盘房产证
陕西裕塬房地产开发有限公司开发秦都区紫裕兰亭楼盘，承诺五证齐全，买房子六年时间了，产证一直办不下来。
官方回复：
网友：
你好！你反映的问题市自然资源局答复如下：因3号楼未进行土地招拍挂手续及土地登记手续，未取得建设工程规划、施工手续。导致开发企业无法取得小区三栋楼的竣工验收手续。
拆迁01
问：西凹里村什么时候拆迁
领导你好！我想咨询一下西凹里村什么时候拆迁，网上看到说是已经开始招标了，计划今年能拆吗？
官方回复：
为确保沣东新城开发建设项目快速、有序实施，2022年2月21日，沣东新城城改办印发《三桥街道西凹里村搬迁安置实施方案的通知》。目前，正在进行拆迁前期准备工作。具体搬迁工作启动时间请以具体发布的通告中载明的时间为准。
02
问：西吴镇豆马村是否拆迁
尊敬的领导，本人常年在外打工，现在都再说村子拆迁了，想问一下豆马村有没有规划拆迁
官方回复：
经查，西吴街道暂时未接到关于豆马村拆迁的相关通知，如有拆迁通知，第一时间告知村民。
03
问：关于东张村拆迁事件
想咨询下您，西咸新区东张村什么时候拆？
官方回复：
沣西新城钓台街道东张村目前暂无拆迁计划
交房1
壹品蘭軒交房遥遥无期
文林路壹品蘭軒按合同去年三月底交房，至今天已经晚了一年了，去售楼部问不给具体时间，只是让等通知。政府能不能帮忙监督督促一下
官方回复：
你好！你反映的问题市住建局答复如下：因债务纠纷销售资金监管账户一直被查封，致按揭款不能及时回款，9#楼剩余工程量(内墙抹灰、外墙抹灰、外墙保温及材料、地暖安装、电梯安装、塑钢窗安装、水电暖消防安装等分项工程)无法落实，致使该项目停滞。
住建局及时约谈该项目企业负责人，该企业承诺剩余工程量工期约七个月，预计于2022年8月底完工。
商业贷款转公积金贷款
问：壹品蘭軒交房遥遥无期
本人于2021年6月在中华世纪城购入房屋一套，当时公积金贷款金额不够办理的商业贷款还款压力巨大请问咸阳什么时候可以开展商业住房贷款转公积金住房贷款，请及时告知万分感谢
官方回复：
你好！你所反映的问题市住房公积金管理中心答复如下：为充分落实国家合理控制房价、重点满足刚需、坚决杜绝炒房的指导性政策，2018年8月30日我市住房公积金管理中心全面暂停了“商转公”贷款业务（《关于调整公积金信贷业务办理细则的通知》（咸房金发﹝2018﹞65号））。
目前我市的住房公积金个贷率仍处于91%以上的高位，刚需购房的资金需求依然很大，故暂时不会开办“商转公”贷款业务。
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