一大波拆迁、房产证办理等问题，官方最新回复来了！

小鱼

房产证

01
问：入住十年五证齐全的房子办不了房产证
陈杨新界小区在交房后八年无法通过验收，无法落户，无法办理房产证，孩子上学受影响，恳请领导成立专项督导组，督导解决。

官方回复：
网友：
你好！你反映的问题市自然资源局进行了核查，因开发企业与施工方经济纠纷，施工方不配合办理竣工验收手续，该宗土地及部分地上房屋被法院查封，目前双方正在通过司法途径解决纠纷。

02
问：紫裕兰亭楼盘房产证
陕西裕塬房地产开发有限公司开发秦都区紫裕兰亭楼盘，承诺五证齐全，买房子六年时间了，产证一直办不下来。

官方回复：
网友：
你好！你反映的问题市自然资源局答复如下：因3号楼未进行土地招拍挂手续及土地登记手续，未取得建设工程规划、施工手续。导致开发企业无法取得小区三栋楼的竣工验收手续。

拆迁

01
问：西凹里村什么时候拆迁
领导你好！我想咨询一下西凹里村什么时候拆迁，网上看到说是已经开始招标了，计划今年能拆吗？

官方回复：
为确保沣东新城开发建设项目快速、有序实施，2022年2月21日，沣东新城城改办印发《三桥街道西凹里村搬迁安置实施方案的通知》。目前，正在进行拆迁前期准备工作。具体搬迁工作启动时间请以具体发布的通告中载明的时间为准。

02
问：西吴镇豆马村是否拆迁
尊敬的领导，本人常年在外打工，现在都再说村子拆迁了，想问一下豆马村有没有规划拆迁

官方回复：
经查，西吴街道暂时未接到关于豆马村拆迁的相关通知，如有拆迁通知，第一时间告知村民。

03
问：关于东张村拆迁事件
想咨询下您，西咸新区东张村什么时候拆？

官方回复：
沣西新城钓台街道东张村目前暂无拆迁计划

交房

1
壹品蘭軒交房遥遥无期
文林路壹品蘭軒按合同去年三月底交房，至今天已经晚了一年了，去售楼部问不给具体时间，只是让等通知。政府能不能帮忙监督督促一下

官方回复：
你好！你反映的问题市住建局答复如下：因债务纠纷销售资金监管账户一直被查封，致按揭款不能及时回款，9#楼剩余工程量(内墙抹灰、外墙抹灰、外墙保温及材料、地暖安装、电梯安装、塑钢窗安装、水电暖消防安装等分项工程)无法落实，致使该项目停滞。
住建局及时约谈该项目企业负责人，该企业承诺剩余工程量工期约七个月，预计于2022年8月底完工。

商业贷款转公积金贷款

问：壹品蘭軒交房遥遥无期
本人于2021年6月在中华世纪城购入房屋一套，当时公积金贷款金额不够  办理的商业贷款  还款压力巨大  请问咸阳什么时候可以开展商业住房贷款转公积金住房贷款，请及时告知  万分感谢

官方回复：
你好！你所反映的问题市住房公积金管理中心答复如下：为充分落实国家合理控制房价、重点满足刚需、坚决杜绝炒房的指导性政策，2018年8月30日我市住房公积金管理中心全面暂停了“商转公”贷款业务（《关于调整公积金信贷业务办理细则的通知》（咸房金发﹝2018﹞65号））。
目前我市的住房公积金个贷率仍处于91%以上的高位，刚需购房的资金需求依然很大，故暂时不会开办“商转公”贷款业务。