咸阳市中心最凉的商业体，要复活了？

小鱼

小的时候，人民广场就只是一个广场

从最早模糊的印象里在广场看马戏

到后来上小学和小伙伴去西侧新华大厦楼下的“桥”上眺望夜景

相信不少咸阳人的老相册里

都还留存着几张在人民广场拍的照片

火红的“腾飞”雕像见证了人民广场的浮浮沉沉

面对如今的破败，人民广场商业又该何去何从

人民广场的辉煌与没落

人民广场还是那个人民广场，在咸阳人心里，始终还是那个休闲娱乐的地方，该跳舞跳舞、该遛娃遛娃，样样不落。但咸阳人似乎从未承认过它的商业性质，如果有，也只是商业体刚落成那段时间带来的新鲜感。


咸阳人民广场始建于1978年，因其优越的地理位置，一直是咸阳绝对的咸阳市中心。围绕人民广场陆续建立起来的商圈，成为咸阳最繁华的路段之一。

1978年，初具规模

北部建有一个用砖头砌的露天舞台，台中央有15米高的毛主席水泥像一座。

1978年正在建设中的市中心广场

80年代，硬化广场

市中心广场仅仅是一片硬化的广场，并未进行大面积的绿化。此时的广场除过有娱乐休闲、公益活动、商业活动、纪念活动等功能外，还发挥着交通枢纽和车辆集散地的作用，当时西安至咸阳的59路公交车始发站和终点站就在这里。

1980年的市中心人民广场

1993年，第一次改造

1993年，以505神功元气袋等系列保健品而闻名全国的咸阳505公司投资对广场进行改造并命名为505广场。由于有了绿地与喷泉交相辉映，它成为当时整个咸阳的亮点，每当喷泉打开时，休闲的市民们都争相观看。

1993年的市中心505广场

2000年，第二次改造
2000年，咸阳市政府决定对人民路进行拓宽改造，市中心广场也一并纳入改造建设之中。次年，重新规划设计建设的人民广场竣工。城市主雕为“咸阳——腾飞”，它使用彩钢雕塑了一只昂首朝阳、展翅腾飞的火凤凰，凤凰口衔“太阳”，谓之“衔阳”，取“咸阳”谐音。

改造后的腾飞雕塑，矗立在广场最东侧

2000年改造后人民广场

2000年改造后的人民广场

2012年，第三次改造

市中心人民广场再次实施改扩建工程，至2014年竣工，也就是现在的样子。

繁华市中心最荒凉的商业体

自2012年改造之后，人民广场不再是一个单纯的休闲娱乐场所。要挣钱，还是得靠商业。

将商业体设置在下沉广场，确实很省地方，原有的休闲娱乐场所，面积基本没有削减，与北侧的世茂中心商业体相呼应，构成一个颇具规模的商业空间。


乍一看，面积确实没变，但是，人民广场整体的观赏性和娱乐性都不如2000届了，假山没了、喷泉没了、桥没了，那种感觉也变了……


改造完成初期，人民广场的商业体确实火了一阵子。超市、KTV、夜店吸引了不少人，下沉广场的商铺一度十分抢手，而现在只有个别商户还在坚守。

下沉广场一片颓败之景 花坛的草有1米多高

曾经的繁华，已不见踪迹

北侧的世茂中心，也十分荒凉

2012年改扩建后，除了扩大人民广场用地，地下负二层建有600个停车位，然而这里的停车位收费并不亲民，且周边停车也很不便。


人民广场的出路在哪儿？


2018年11月16日，咸阳市住房和城乡建设规划局发布《咸阳市人民广场商业综合体项目批后公布》。

公示信息显示：咸阳人民广场商业综合体项目位于咸阳市秦都区人民中路，东邻乐育北路，西邻咸阳世贸中心，南邻咸阳人民广场，北邻陕西咸阳抗衰老研究所。综合体大楼地上26层，地下2层，建筑面积地上27770平方米，地下5640.4平方米，框架结构，地下第一、二层均为机械双层停车。

7月27日，咸阳人民广场商业综合体施工现场


再盖一栋大楼，能否扭转人民广场商业冷淡的现状，不好说，但如果一些细节能改善，说不定还有机会重新起航。

01

停车可否便宜点？

很多人并不喜欢驾车逛人民广场周边的商场，包括大唐、银泰、正兴广场、世茂中心、兴茂广场，这里停车难、停车贵，是众所周知的。


1小时3元是较为普遍的，虽然跟大型商场价格差不多，可是大型商场车位更多、更便捷，停好车电梯直达目标楼层。年轻人本就图方便省事，如果费劲把车停好，再走到想去的商场，这个过程就已经劝退了太多人。


既然在便捷与舒适程度上无法与财富中心、万达等独立商圈竞争，那么是否可以在停车政策上统一协调，相对来说优惠些、灵活些。

02

打通地下通道，引导客流

作为人民广场北边的居民，在这一片的活动比较频繁，体验较为深刻。


虽然人民广场有了商场，但对面成熟丰富的商业体还是更吸引人，大唐、嘉惠、金花、正兴…逛完穿过人民广场地下通道，总是纳闷为何不能把地下通道和兴茂下沉广场打通，这样顺便也能逛下。

地下通道，联通嘉惠商圈与人民广场

嘉惠商圈逛的人假如要去兴茂广场，必须从大唐门前穿过地下通道到达人民广场，再从楼梯下到兴茂广场，如果想要顺便逛逛世茂中心，那么要从兴茂广场的旋转楼梯吭哧吭哧上去，再去世茂中心。


现在的生活节奏已经快到飞起，作为消费主力的年轻人，没有足够的吸引力一般不会大费周章去逛一个不太集中的商圈。


所以，打通地下通道、兴茂广场、世茂中心三处，站在消费者的角度来看，或许能起一定的作用。

一个商圈的兴衰，远不止这么简单。需要天时地利，更需要人和。希望咸阳人的人民广场，早日“腾飞”。

你觉得是什么原因造成人民广场商业的衰败？

对于如何扭转人民广场商业现状，你有什么建议？

小编在评论区等你~