查封了！咸阳这个楼盘不能买！

小鱼

安居立足，安身立命。房子对于每个家庭来说，至关重要。不幸触雷买了烂尾楼的人，陷入了无尽的后悔。


对于世纪大道南海家缘小区二期的业主来说，这样的不幸就发生在他们自己身上，700多户业主买房6至7年，至今无家可归。还着贷款，还要租着房子。

南海家缘，位于秦都区世纪大道陈阳寨十字黄金地段。小区马路对面就是世纪大道的商业综合体沣渭世纪中心，地铁一号线三期经过。
该项目由陕西紫云房地产开发有限公司开发建设，一期5栋楼已经入住，二期从2017年开始陆续对外销售，宣称五证齐全，至今一直处于停工状态。

丨南海家缘二期烂尾楼实拍丨

二期有4栋楼，目前都处于停工状态。从外观看来，两栋楼已经基本封顶了，另外两栋也盖到20多层。


该开发商因涉及债务问题先后被咸阳市秦都区法院、咸阳中级法院等几家法院冻结了资金账户、查封楼盘，另外该楼盘二期因无证违规销售，在今年4月份也被沣西新城住建局查封了，不能进行销售。

以上内容显示：2021年1月21日，咸阳市中级人民法院作（2021）陕04破申1号决定书，准许对陕西紫云房地产开发有限公司进行预重整：同时指定陕西华凌破产清算有限公司担任预重整期间临时管理人。

丨售楼部大门紧闭丨

近几年来，二期购房业主无数次维权，但都未得到妥善解决。
在全国及地方裁判文书网显示：购房者与陕西紫云房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷判决书有多条，因购买房屋引发的合同纠纷，购房者无奈之下只能通过法律武器维护合法权益。

在今年4月份，有南海家缘业主在西部网民生热线投诉南海家缘烂尾情况，希望相关部门能够处理。

沣西新城管委会回复：针对南海家缘项目延期未交房的问题，沣西新城管委会已成立专项工作专班，建立对话平台和双周通报机制，积极同业主代表见面沟通，协调推进项目建设，经多方努力，该项目二期工程已于2020年7月完成主体结构的施工。后因资金缺口过大，法务问题突出，该企业后续工程建设暂缓。


2021年1月21日，咸阳市中级人民法院对陕西紫云房地产开发有限公司司法预重整一案正式立案，并指定陕西华凌破产清算有限公司担任陕西紫云房地产开发有限公司预重整期间临时管理人，要求在6个月内完成重整方案、经营方案的拟定工作。在此期间，工作专班将全力以赴督导陕西紫云房地产开发有限公司有效开展司法预重整工作，报审项目施工许可手续，并及时与咸阳市相关部门联系沟通，通过多措并举，多路并进，加快南海家缘项目遗留问题化解。

据了解，南海家缘小区目前一期5栋楼业主基本已入住，一号楼、二号楼、三号楼、四号楼有房产证，5号楼目前还没有房产证。因为二期4栋楼烂尾，一期的二手房价格也受到影响，平均1.2万-1.3万/㎡。
希望南海家缘烂尾楼问题尽快得到解决，700户业主早日回家。