西安不再审查婚姻关系 这意味着夫妻不限购？

陶亚星

最近西安市自然资源和规划局发布了关于优化不动产登记婚姻关系审查的公告，一时引起各种解读。下面我们来看看，这则公告到底表达了什么意思？

公告里指出，公告中标注的不动产登记情况里，无需提供婚姻状况材料，即可办理相应事项（除特定情形外），此次公告优化了不动产登记的繁琐流程。
公告第一条意思是5月1日以后，在不动产登记时，只认购房合同上的名字，对于你本人的婚姻情况（不管是单身、离异，婚姻存续等）无需再提交相关材料即可办理不动产登记。
而这让很多朋友有些迷惑，这个公告的意思是不是不限购？如果夫妻有了两套房，已经被限购，但不动产登记部门不再审查婚姻关系，这就意味着夫妻双方各自再买一套房，一共就能有4套了？
实际上，如果你要这么想就错了。此次公告目的在于优化不动产登记的流程。
如果有市民需要过户房屋等申请，还需要原配在场。或者单身人士还需要提供单身情况，效率太低，也耽误登记工作的进度，也是为了倡导大家履行不动产登记法定职责，也精简登记的材料，提高登记效率，并且尊重申请人的意愿。

另外，还需要说明一点，如果当事人故意隐瞒婚姻关系情况，后果自负，利益受损害方可以通过法律途径追究当事人的法律责任。这意味着如果你背着伴侣将共有房屋进行处理，一旦出现经济纠纷，将由自己承担一切法律责任。
所以！如果夫妻双方共同购买房屋的，直接以夫妻双方名义签订购房合同，并说明共有，从根源上解决隐患。如果夫妻双方一起出资购买了不动产，但因为种种原因只写了一方名字的，从5月1号开始，写名字的那个人就有不动产的百分百处置权。看来此次公告优化，对夫妻关系也是一种新的考验。

另外，如果夫妻一方有顾虑，认为对方私自购置不动产的，可以到不动产登记信息档案里查询夫妻双方名下不动产登记状况，掌握伴侣名下不动产的信息，可以了解到伴侣是否隐瞒实际情况。
如果你们夫妻二人有共同不动产，但只登记在一人名下的，小编建议夫妻二人共同申请加名。毕竟5月1日后，写谁的名字谁就有单独在场处置不动产的权利，另一方可以不在场。
所以大家明白了吗？哪有什么“西安不再限购”，实际上此公告与限不限购毫无关联。最多会影响夫妻感情，产生夫妻矛盾以及经济纠纷，不过这种概率会很小。