咸阳市荣华小区电表改造后每平米加收2毛钱公摊费 到底合理不？

小鱼

物业服务公司和业主之间本应该是一种合作的关系，业主交一定的服务费物业公司服务好业主，可是到底发生了什么事让荣华小区的业主们对物业怨声载道呢？
原来咸阳市荣华小区自实施一户一表改造工程以后，小区每一位住户都有了自己的独立电表并且直接由供电企业计费。这本是一件好事，可是小区物业在改造电表后提出，业主要交纳0.2元/平方米公摊电费。业主们认为物业的公摊电费要的太高，是在为自己谋利。

带你还原现场
业主甲：“ 主要问题是供电局把电改了之后，小区就通知，要按照平方收公摊电费，大家去物业找他们，他们的答复没有依据，这是不合理的。公摊电费就是路灯和楼道灯的电费，不可能按平方算的。再一个，物业管理条例说的也很清楚，服务费里包括了公用设施的运行管理和维护，现在还要收电费就不合理了。”

业主乙：“我们希望可以把智能表换了，以后该收多少钱就收多少钱。”
情况到底是不是业主反应的这样，我们跟随业主一同前往小区物业办了解情况，物业负责人表示，他们现在确实按照0.2元/平方米公摊电费来收费，而这样的收费标准是根据小区公共电费损耗来确定的。
记者：“咱们能耗变化的表，或者说是变化幅度，有没有给业主进行公示？”
咸阳天泰物业服务公司负责人徐昌利：“没有。”
记者：“所以你们就自己根据这样的能耗变化，制定了这个公摊电费两毛钱的这个规定？”
咸阳天泰物业服务公司负责人徐昌利：“是。”
记者：“那9月1号出台的那个物业新规你知道吗？”
咸阳天泰物业服务公司负责人徐昌利：“知道，我们这儿文件都有。”
既然知道原本 “物业费+电梯费+公摊费+其他” 的收费模式，变为“一价清”，只需缴纳物业费一项费用，却依旧未见执行，相反公摊费倒是不降反增。
业主甲：“我们也找过办事处，社区也给他们通知了，社区提出来公摊电费由供电局来核算，核算以后给大家公示，公示之后大家没有意见再交。在这个之前，每平方两毛钱的公摊电费必须停止收，他现在还在继续收。”
小区是业主和物业服务公司共同的家，只有每个人都积极维护这个家才能让大家幸福又舒心，关于公摊电费的收缴到底缴不缴、怎么缴，我们也希望相关部门能给出一个标准；而物业服务公司在管理过程中也要做到透明公开。

来源：二三里