恋爱期间买了房 分手后情侣打起官司 房子到底归谁？

小鱼

2016年，小涛和女友小凡在西安买了套房子打算结婚用，双方作为共同购买人签订了购房合同。小涛支付首付款18万余元，其余的71万元购房款，由双方作为共同贷款人在银行办理了按揭贷款，偿还贷款主要由小涛负责，小凡则负责对房屋装修、添置家电……但是，由于小涛一直在外地工作，两人聚少离多感情破裂，分手后小凡认为她也偿还了部分贷款，应按比例拿到房屋的折价款，但小涛只同意退还小凡对于房屋的支出部分，变更了银行还贷账户，开始自行还款，并起诉至未央区法院。最终，法院判决房屋归小涛所有，由小涛自行偿还银行贷款。
但其中因市场因素导致房屋价值获得的增值部分，依照共同共有的原则予以处理，由小涛支付给小凡。另外，装修费、添置家具家电等费用，由小涛酌情折价返还给小凡。