拿着房产证却过不了户 咸阳这栋楼36户业主束手无策！

小鱼

“2001年买了房子当时就办理了房产证，今年初家人生病急用钱，卖房却被不动产登记中心告知无法办理过户手续。”日前，咸阳市渭阳东路县门巷33号楼业主雷先生反映，该栋楼其他20余名业主也遇到类似问题，半年来他们跑了多个部门仍无结果。

对此，咸阳市住建局承认该栋楼产权明晰，因土地信息丢失，去年不动产登记中心系统升级后需重新提交原始资料，需要上级部门协调。

有房产证却过不了户  36户业主跑了半年仍无结果

7月1日，雷先生表示2001年，他在咸阳市渭城区渭阳西路购买了县门巷33号楼一套138平米的房子，“第二年，我们提交各项手续后，成功办理了房产证。”今年年初，因为家人生病住院，需要一笔巨额巨额支出，雷先生多方筹借，无奈之下动了卖房的念头。

“今年过年前，我找好买家后谈妥了价格，一起去了咸阳市不动产交易中心，工作人员却表示该栋房子没有‘坐标’，不能办理。”雷先生介绍，经了解，没有“坐标”指的是该房子缺少土地坐标数据，“以前我们其他邻居卖房从来没出现这种问题，提交房产证后很快就办好了。”雷先生将此事询问其他业主，发现其他35户业主现在也出现了无法过户的情况。

随后，记者在雷先生手中的《房产证》看到，这栋名叫县门巷33号的楼共有6层，雷先生的房子位于3层，《房产证》上盖有咸阳市房地产管理局公章。随后，记者联系该栋楼其他业主，他们均表示，当初买的房子产权明晰，并非小产权房。为此，他们找过不动产登记中心所在的咸阳自然资源局，以及咸阳市住建局，他们都承认造成这种局面并非业主的责任，说需要将此事上报市上领导协调，但却至今无结果。

据一位业主介绍，不动产登记中心称该栋楼的土地信息原件在住建局统建办，需要补齐资料才能录入系统，办理过户，“我们去住建局，他们在档案室查询，却始终找不到原始资料，说可能是弄丢了，需要领导签字后上报市上分管领导进行协调。”

住建局：该楼产权明晰 因原始资料丢失 仍在协调中   

雷先生介绍，自己身体也不好，为此事已经跑了半年多，家里又用钱的地方多，实在耗不起，“各部门都说不是我们的责任，那为何不能从便民的角度尽快拿出解决方案？”

随后，记者遂与雷先生来到咸阳市住建局，据一位负责此事的工作人员介绍，此事的确并非购房人的责任，由于该栋楼是已入住十几年的老小区，土地原始文件原本保存在该局统建办，但该科室工作人员已变换过很多拨，始终找不到原始文件。目前经过与自然资源局协调，由他们出具一份报告，该局分管领导签字后再上报给咸阳市政府办。

记者从该工作人员手中一份准备上报给咸阳市政府办的《关于县门巷33号楼不能正常交易的报告》看到，2002年该小区建成交付使用，并于同年取得房产证，33号楼所属地块来源清晰明确，不存在产权纠纷。2018年5月，因不动产登记中心系用升级，导致该栋楼无法落宗交易，需要重新提交相关资料原件。为了尽快解决群众切身利益，为群众办实事，解难事，请市政府办协同自然资源局协调解决。

记者看到，该报告落款为咸阳市住建局，时间为“2019年6月11日”，但并未盖有公章。对于何时能够解决办理，该工作人员表示，该报告经市住建局分管领导签字后盖章后上报，尽快办理，但具体时间不确定。随后，记者两次联系咸阳市住建局，截至发稿，此事仍无进展。

（来源：华商报）