最新！西咸新区发展规划出炉，定位现代化大西安新中心！

小鱼

2018年5月31日，陕西省西咸新区规划建设局发布《西咸新区控制性详细规划》。

发展定位

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西咸新区发展定位为：现代化大西安新中心、西部开发的新引擎、丝绸之路经济带重要节点、国家创新城市发展方式试验区。

发展规模

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坚持集约发展，合理框定城市建设总量、限定容量、盘活存量、做优增量、提高质量，以资源环境承载能力为硬约束，确定人口规模及用地规模。

人口容量：新区人口容量为272万人；

用地规模：新区城市建设用地272平方公里，人均100平方米。

空间结构

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规划形成“一心双轴，一河五组团”的空间结构。

一心：指现代化大西安新中心中央商务区；

双轴：创新发展轴和丝路经济轴；

创新发展轴：指南北纵观沣东新城、秦汉新城、空港新城的现代化大西安新中心新轴线。

丝路经济轴：对接红光大道、西安东西向轴，串联西安市主城区中心与大西安新中心核心区的城市次轴线。

一河：以渭河为纽带，着力构建横贯东西的大西安生态长廊；

五组团：指空港新城、沣东新城、秦汉新城、沣西新城、泾河新城五个新城组团。

规划范围

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此规划的编制范围为西咸新区全域，西起西咸北环线及涝河入渭口，东至包茂高速，北至西咸北环线，南至京昆高速，规划区范围882平方公里，规划城乡总建设用地360平方公里，其中城市建设用地272平方公里。

用地控制

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1、道路与交通设施用地：新区规划道路与交通设施用地面积89.01平方公里，占总建设用地规模的比例为28.75%。

2、绿地及广场用地：新区绿地与广场用地为41.74平方公里，占总建设用地规模为13.79%。

3、居住用地：新区规划居住用地面积为60.46平方公里，占城市建设用地的19.68%。

4、商业服务业设施用地：新区商业服务业设施用地面积为41.73平方公里，占城市建设用地的13.58%。

5、工业用地与仓储用地：新区规划工业用地面积30平方公里，占总建设用地规模比9.77%。规划物流仓储用地面积9.85平方公里，占总建设用地规模比3.21%。

6、公共管理及公共服务设施用地：新区规划公共管理与公共服务用地面积29.89平方公里，占城市建设用地的9.37%。

7、公用设施用地：新区市政公用设施用地规模为5.24平方公里，占总建设用地规模的比例为1.71%。

公共服务设施体系

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建设“新区-片区-社区”三级公共服务设施体系，形成多层次、全覆盖、人性化的基本公共服务网络。构建社区、小区、街坊三级生活圈。

社区中心配置中学、社区卫生服务中心、社区文化活动中心、社区体育活动中心等设施，形成15分钟生活圈。

小区中心配置小学、社区服务中心、便民市场等设施，形成10分钟生活圈。

街坊中心配置幼儿园、24小时便利店、街头绿地、社区服务站、文化活动站、社区卫生服务站、小型健身场所、快递货物集散站、老年人日间照料中心、儿童托管照料中心等设施，形成5分钟生活圈。

教育设施

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规划教育设施用地19.49平方公里。规划小学157所，初中121所，高中52所。合理均衡配置教育资源，布局高质量的学前教育、义务教育、高中阶段教育，实现全覆盖。引进优质基础教育资源，创新办学模式，创建一批高水平的幼儿园、中小学校，培育建设一批国际学校、国际交流合作示范学校。

2018年到2020年，西咸新区共计规划建设中小学52所，  幼儿园43所。

高新一中沣东中学

学校位于沣东新城沣东大道1066号，占地90余亩，是西安高新第一中学在高新区外管理的第一所分校。规划为全日制完全中学，教学规模为初中部36个班，高中部18个班，可容纳学生2700名。两校管理实行七个“统一”：资源统一配置、人员统一调配、教学统一管理、课程统一设置、教研统一安排、考试统一进行、评价统一标准。

清华附中秦汉中学

学校位于秦汉新城兰池大道东段北侧，是清华附中在北京市以外亲自管理的第一所公办全日制、寄宿制完全中学。占地350亩（其中高中部242亩、初中部108亩）。现有66个教学班级，在校学生2634人（其中高中1608人、 初中1026人）。

陕西师范大学奥林匹克花园学校

学校位于西咸新区能源金融贸易区西咸大道东段奥林匹克花园社区内，由陕西师范大学创建并全程管理的12年制全日制学校，是陕西省标准化中学（省级重点中学）。

沣东中加学校

学校位于沣东新城汉池路8号，是加拿大加皇国际教育集团与西安沣东教育投资管理有限公司合作在陕成立的首个现代化、高质量、高水平的国际化学校，由中、加两国教育专家共同管理。定位于以小学、初中、高中12年一贯制教育阶段的新型国际学校。

沣东第六初级中学

学校位于沣东新城斗门街道镐京大道东段，是一所标准化初中，学校占地面积23952平方米，包括实验楼、报告厅及行政综合楼、餐厅及风雨操场、教学楼，设有配备标准化塑胶跑道及各类体育设施、器材。

黄冈实验中学泾河学校

学校位于泾河新城乐华二路，是黄冈“百年名校”优质教育资源输出的一所“12年一贯制”全日制学校，是在陕西唯一授权合作的优质基础教育项目，规划用地260余亩，建筑面积20万平方米。分为小学、初中部和高中、国际部两个校区，实行30人小班教学。学校分别设置小学45个班、初中45个班、高中90个班（含国际部）、提供学位8025个。计划2018年9月1日开学。

中国西部科技创新港教育配套项目

中国西部科技创新港教育配套项目（西安市创新港中学项目、沣西新城创新港小学项目及沣西新城创新港幼儿园项目三个核心项目）选址位于西咸新区中国西部科技创新产业园区内。项目总占地面积212亩，总投资超过5亿元，总用地面积142298.86平方米，总建筑面积157169.8平方米。

建成后，将开设24个高中教学班（每班50人），48个初中教学班（每班50人），12个国际学校（国际部）教学班（每班25人），48个小学教学班（每班45人），18个幼儿园教学班（每班30人），预计可提供学位6600个。

沣东第一学校，位于沣东新城科源东路68号，占地80亩，主要建筑包括教学楼、综合楼、学生宿舍楼、室内体育馆等。现有教学班59个，学生3096人。

沣东实验小学，是沣东新城投资1亿余元建设的一所高标准、高起点的公办小校，位于沣东新城昆明路西延伸线11号。占地约41亩，建设规划48个教学班，可容纳60个教学班。现有47个教学班，2498名学生。

沣东第二小学，位于沣东新城三桥街办孙围墙村十字。学校占地面积23066平方米，拥有启慧楼、航宇楼、尚美楼、体育馆、报告厅以及大队部、录播室等32个功能部室。目前，学校有28个教学班，1345名学生。

沣东第三小学，位于丰产路西段72号。学校占地面积36亩，包括2栋普通教学楼、1栋综合教学楼、1栋行政办公楼、体育馆、报告厅、学生餐厅。可供36个教学班1600多人使用。学校现有28个教学班，1338名学生。

沣东第五小学，位于三桥天台八路西段，学校占地面积32600平方米，普通教室42间，功能部室28间，现在校学生473人。

沣东第六小学，位于斗门街办，现有28个教学班，1342名学生。

西咸高新学校，地处西咸新区腹地金融能源自贸区，学校可容纳36个教学班，1800多名学生就读。学校硬件条件先进，有室内体育馆、梦想剧场、STEAM课程中心等一场两馆三十余室。

空港枫叶国际学校，是面向西北五省的总校区。学校位于空港国际文化区净业大街17号，2017年9月1日搬迁至新校区，新校区占地80亩，共有8栋楼同时使用，配备有高标准的报告厅、音乐室、美术室、微机室、实验室、体育馆、图书室等，男女生公寓各1栋，共有宿舍182间，可容纳728名学生。

空港新城北杜学区豆家小学，2017年10月迁入空港花园小镇新校区。学校占地面积25.2亩，建设规划24个教学班，现已建成少队部、微机室、机器人实训室、科学实验室、心理辅导室等19个功能部室，学校目前开设8个教学班，在校学生333人。

渭柳小学，位于秦汉新城兰池三路与秦柳路十字东北角。占地36亩，学校建有高标准教学楼、学生餐厅、演播厅及塑胶运动场、标准篮球场，功能部室配套齐全。学校设计24个班，可容纳学生1080人。

英才学校，位于秦汉新城正阳街办，现有12个教学班，347名学生。学校占地1.4万平方米，有办公楼1栋，教学楼2栋，各部室设施齐全。

华秦小学，位于秦汉新城渭城街办，现有12个教学班，515名学生。

双照中心小学，位于秦汉新城双照街办，现有12个教学班，503名学生。

周陵陵召中心小学，位于秦汉新城周陵陵召转盘东南角，现有13个教学班、550名学生。

沣西第一小学，位于沣西新城同德路与统一路十字南50米，占地20亩，规划24个教学班，在校学生1080人。

沣西实验学校，位于沣西新城白马河与永平路十字东北角，占地75亩，总投资3亿余元，学校教育教学设施完备，一期小学部教学楼、行政楼、报告厅、体育场、餐厅已经建成投入使用，并拥有400米环形跑道总面积12000平米的操场，可供1600人同时就餐的食堂。

大王镇中心学校，位于大王镇大王西村，现有教学班18个，在校学生1016人。

大王东小学，位于大王镇大王东村，学校占地18亩，教学楼、综合楼、艺术楼共三座。

先锋小学，位于泾阳县城南环路南段，设有少队部、图书室、阅览室、音乐室、美术室等1部22室。现有28个教学班，在校学生1580余名。

县前小学，前身是水惠小学，由著名水利专家李仪祉先生于1908年创办，解放后更名为县前小学。学校位于泾河新城泾干街办县前村64号，占地4462平方米，现有27个教学班，学生1616人。

崇文小学，位于泾河新城崇文二路，为36班规模小学，提供1620个学位。总建筑面积12072平方米，主要包括：教学楼、宿舍楼、餐厅、体育器材服务用房及室外工程。计划2018年9月招生。

和平小学，位于沣东新城和平村村委会北侧，学校占地36亩，学校设置36个班、提供学位1620个。

三桥街小学（迁建），位于沣东新城三桥老街15号西侧，学校占地15亩，学校设置36个班、提供学位1620个。

西工大附属学校阳光城小学（民办），位于沣东新城能源金融贸易区沣泾大道西侧，学校占地46亩，学校设置48个班、提供学位2160个。

后卫馨佳苑幼儿园，位于沣东新城后卫馨佳苑小区内，学校占地10亩，学校设置12个班、提供学位360个。

和盛花园幼儿园，位于沣东新城和盛花园小区内，学校占地10亩，学校设置12个班、提供学位360个。

窑店办中心幼儿园，位于秦汉新城窑店街道办，学校占地2.3亩，学校设置6个班、提供学位180个。

渭城办中心幼儿园，位于秦汉新城渭城街道办，学校占地1.8亩，学校设置6个班、提供学位180个。

周礼佳苑幼儿园，位于秦汉新城周礼佳苑小区，学校占地7.3亩，学校设置12个班、提供学位360个。

沣润和园幼儿园，位于沣西新城沣润和园小区，学校占地8.2亩，学校设置12个班、提供学位360个。

高庄幼儿园，位于泾河新城高庄镇，学校占地1.8亩，学校设置6个班、提供学位180个。

崇文幼儿园，位于泾河新城崇文镇，学校占地4.5亩，学校设置12个班、提供学位360个。

医疗设施

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规划医疗卫生用地3.25平方公里，规划5处三级综合医院，片区设施不低于2级的综合医院，社区卫生服务中心结合居住区规模灵活布置。高标准配置医疗卫生资源，建设国际一流、国内领先的区域卫生应急体系和专科医院，全面打造15分钟基层医疗服务圈。

2018年到2020年，西咸新区共计启动建设各类医院15家，其中三级综合医院10家，建设（提升改造）基层医疗卫生机构至少20家。

文化设施

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规划文化设施用地2.91平方公里。规划新区级大型馆2处，中型馆5处；片区级小型馆，围绕以居住功能为主体的城市片区布置；社区级的文化设施主要为文化活动中心。建设多层次公共文化服务设施，高标准布局建设博物馆、图书馆、美术馆、剧院等，统筹文化要素资源，合理布局文化产业。

体育设施

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新区规划体育用地1.51平方公里。规划新区级大型甲级体育场馆2处，采取“1场+2馆”模式；新区级体育中心5处。居住功能为主体的城市片区结合相应人口容量布置丙级以下规模的体育类场馆，社区级布置体育活动中心。建设体育健身设施网络，鼓励体育设施与其他公共服务设施共建共享。

交通设施

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控制交通战略走廊和交通设施用地，构建“七横五纵”快速路、“八横八纵”干线相结合的新区道路骨架，新区规划路网密度达到8.9公里/平方公里。

1. 社会停车场

社会公共停车场70处，总用地面积0.61平方公里，规划“P&R”公共停车换乘设施12处，每处用地面积不小于0.3公顷。

2. 公交首末站

公交场站49处，总用地面积0.66平方公里

3. 加油加气站

加油加气站总占地面积为0.34平方公里。

常规公交已开通（延伸）线路：

X100路：由天雄西路·兴信路口出发，经天雄西路、兴咸路、康定路、同德路、统一路、沣泾大道、西咸大道至后卫寨地铁站，全长18.3km，沿途设22个站点，配置10米级新能源纯电动公交车8辆，单趟运营时间70分钟。

X101路：一期由阿房高铁站至昆明路·富源二路口，全长10km。2018年1月24日，线路由昆明路·富源二路口延伸至宜家家居，延伸后线路走向由昆明路·富源二路口经西三环辅路、阿房一路、南何村、阿房路、枣园西路至宜家家居，全长20km，共设站点26个，其中便民站4个，配置10米级新能源纯电动公交车12台。

X102路：由阿房宫高铁站至昆明池，全长18km，沿途设10个站点，配置10米级新能源纯电动公交车6辆；延伸线于2018年7月11日成功延伸至鱼化寨地铁站。线路走向由昆明池向东行驶，经陈之路、汉池一路、镐京大道至鱼化寨地铁站，增设站点8个，延伸后线路全长23km，共设站点18个，该线路配置8m级新能源纯电动公交车12辆，以阿房宫公交场站为首末站，首末班发车时间为早06：30至晚19：30。

X103路：全长37km，沿途设23个站点，配备10米级新能源纯电动公交车8辆，单趟运营时间90分钟。经106县道、咸宋路、234县道、秦汉大道、兰池大道、秦宫二路、蓝池二路、秦宫三路、正阳南路至正阳街道。沿途经过北上召中集汽车产业园、康陵、王府井赛特奥莱、义陵、张裕瑞纳城堡酒庄、西安国际美术城、空港幸福里小区、安陵、西部芳香园、秦汉中学、秦韵广场、西咸消防、肖家村、渭河电厂。

常规公交计划开通线路：

X3路：拟开通X3路西部云谷至西安外事学院北校区公交线路，全长约25km，计划配置10米级纯电动公交车20台。

X105路：拟开通X105路阿房宫高铁站至宜家家居公交线路，全长约20km，该线路计划配置8米级纯电动公交车12台。

X200路：拟开通X200路咸阳职业技术学院至阿房宫高铁站公交线路，全长约19.5km，该线路计划配置8米级纯电动公交车8台。

同时还有X301路、X2路、X1路、X5路常规公交也在计划中。

定制公交已开通线路：

E6路：西咸大厦至鱼化寨定制公交线路，该线路由西咸大厦出发，至鱼化寨地铁口，途经世纪大道、三桥立交、西三环、富鱼路，线路全长16km，设置3个站点，配备10米级纯电动清洁能源车1台。运营时间周一至周五，07:45鱼化寨地铁口始发,返程17:20西咸大厦始发。

E13路：太华路大明宫万达广场至西咸集团定制公交线路，该线路由太华路大明宫万达广场出发，至西咸大厦、西咸城投、西咸人才大厦、西咸集团办公大楼，途经太华北路、二环北路、西安高架快速干道、世纪大道等，全程约28.9km,设置12个站点。配备10米级纯电动清洁能源车1台，运营时间周一至周五，07:30太华路大明宫万达广场始发，返程17:20西咸大厦始发。

E14路：太白南路地铁口至西咸集团定制公交线路，该线路由太白南路地铁口出发，至西咸大厦、西咸城投、西咸人才大厦、西咸集团办公大楼。途经太白南路、西高新立交、南绕城高速、世纪大道等，全程约38km，设置11个站点。配备10米级纯电动清洁能源车1台，运营时间为周一至周五，07:30太白南路地铁口始发,返程17:20西咸大厦始发。

E15路：西安交通大学兴庆校区至西咸集团定制公交线路，该线路由西安交通大学兴庆校区出发，至西咸大厦、西咸城投、西咸人才大厦、西咸集团办公大楼。途经兴庆路、友谊东路、友谊西路、二环南路、西安高架快速干道、世纪大道、上林路，全长35km，设置9个站点。配置10米级纯电动清洁能源车1台，运营时间为周一至周五，07:10西安交通大学兴庆校区南门始发,返程17:20西咸大厦始发。

E16路：后卫寨地铁口至西咸大厦定制公交线路，该线路由后卫寨地铁口出发，至西咸大厦，途经沣泾大道、乘风路等，全程7km，设置5个站点。配置8米级纯电动清洁能源车1台，首末班发车时间为早06:30至晚21:00。

E18路：沣润和园至沣西新城管委会定制公交线路，该线路由沣润和园始发，至沣西新城管委会，途经永平路、白马河路、统一路、秦皇大道，全程5km，用时约15分钟。设置2个站点，配置10米级纯电动清洁能源车1台，运营时间周一至周五，08:30新业佳苑始发，返程20:00沣西新城管委会始发。

西咸国税局通勤车：该线路由建工路（世纪金源大饭店）始发，至西咸大厦，途经建工路、二环南路、朱雀大街、五星街、西关正街、二环西路、西安高架快速干道、西咸大道、上林路等，全程约33km，用时约90分钟。设置10个站点，配置10米级纯电动清洁能源车1台，运营时间周一至周五，07:00建工路（世纪金源大饭店）始发,返程17:10西咸大厦始发。

交大创新港企业通勤车：该线路由电视塔始发，途径连霍高速、京昆高速、连霍高速、咸户路、通勤路等，全程约38km，用时约55分钟，设置3个站点，配置10米级纯电动清洁能源车1台，运营时间周一至周五，早班07:45电视塔始发，返程17:10从西咸新区交大科技创新港发展有限公司出发。

西咸国税局咸阳南线通勤车：由咸阳市彩虹二路北段（爱琴海酒店）出发，至西咸大厦。途经彩虹二路全段、渭河三号桥、世纪西路、西咸大道（世纪大道）、上林路等，全程15km，约需60分钟。运行时间为法定工作日，全天共2趟。

E1：曲江新开门转盘至西咸大厦定制公交线路

E2：行政中心至西咸集团定制公交线路

E3：西部云谷至西安市会展中心定制公交线路

E4：市凤城五路行政中心地铁口至西部云谷定制公交线路

E5：秦汉中学至西安北客站定制公交线路

E7：西部云谷至后卫寨定制公交线路

E9：阿房宫高铁站至鱼化寨地铁站定制公交线路

E10：法士特咸阳精密机械分公司至法士特枣园西路厂区定制公交线路

西咸新区六大千亿级主导产业

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先进制造业以汽车和智能电器为主要内容，重点发展新能源汽车整车制造与关键零部件研发生产、“空天地海”无人系统产业集群、高效晶体硅电池及组件、薄膜电池组件制造产业项目。宝能新能源汽车生产基地已于今年3月正式开工，西工大无人机翱翔小镇、西电智慧工业园、华晨汽车、中国中车、陕西有色、法国梅里亚、斯莱克等项目加速推进。

电子信息技术产业以大数据为主导，基于“互联网、互联网+、机器人+、现代通信”等，发展大数据、云计算、物联网、人工智能、虚拟现实等为引领的新一代信息技术产业。移动、电信、联通和广电四大运营商数据中心已齐聚于此，微软、惠普、中兴、聚思鸿（Concentrix）、蓝盾、软通动力、视源科技等项目已先后引进。

航空服务业以航空物流、航空维修为主导。依托机场优势，加快大型综合立体航空物流港建设，打造“一带一路”沿线国家的航空维修制造中心。目前已经吸引了海航、阿里、京东、新加坡普洛斯、丰树、日立、顺丰、“三通一达”等世界五百强和物流行业龙头企业；赛峰飞机起落架维修、海航、东航等维修项目，此外还有东航、南航、深航、川航等10余个航空企业区域总部企业。

科技研发产业以科研、科技成果转化为主导，强力推进中国西部科技创新港、西工大翱翔小镇、国家统筹科技资源改革示范基地、“硬科技”小镇等重大科创平台建设。宝能科技园、华大基因、佰美基因、迪安诊断、国联质检、秦岭生物医药、瑞海集团、米特智能、六环传动等企业已经落户。

文化旅游业以历史文化旅游、文化创意为主导。沣东华侨城文化旅游综合体、恒大童世界文化旅游综合体、丝路风情城等文化旅游项目加速推进。同时新区依托秦汉新丝路国家级数字文化产业基地，推动文化资源向数字产业转化，发展数字文博、数字新媒体、动漫游戏、数字出版等数字产业。依托中译语通，“一带一路”语言服务及大数据平台正在建设中。

总部经济以金融、企业总部为主导，结合大轴线规划建设，加快建设大西安新特区中央商务区，发展能源金融总部、商务总部、航空企业总部等总部经济。目前海航、宝能、盒马鲜生、中建、中铁、葛洲坝、绿地、保利等20余家总部类项目已经落户。未来还将不断优化城市品牌，通过“总部基地”功能链条辐射拉动新区发展。

信号！人类第一富豪家族携国际资本考察西咸新区

5月24日起，以洛克菲勒为团长的“2018美国教育医疗经贸考察团”5天遍访了西咸新区和旗下各新城。除了担任团长的洛克菲勒第五代掌门人外，还有摩根斯坦利董事、总经理马勇博士、美国哥伦比亚大学终身教授林晓东博士、德国Arena Innovation公司CEO汉斯·马瑞斯·舒斯特、太平洋国际资本 CEO安尼·胡、纽约国际领袖基金会主席黄亚村，和一名重要的联络人太平洋国际资本董事、中国 CEO屈岚等30位重量级人物。

洛克菲勒表示：“洛克菲勒基金会发挥国际化平台优势，推动更多跨国企业关注西咸、投资西咸、发展西咸。”

考察后，太平洋国际资本还与西咸新区签署框架协议。

洛克菲勒家族，被称为人类史上最具传奇色彩的富豪家族和财阀迄今已繁盛了六代。直到今天，洛克菲勒家族依旧是“世界财富标记”。此次西咸行，风向意义重大。

来源：长安范儿