在咸阳启迪仕家买房 交了装修垃圾清运费 砸墙咋还另收费

哥哥不是英雄

新房装修期间，世纪大道启迪仕家不但要收取业主每平方米5元的装修垃圾清理费，还另外收取每平方米80元的砸墙垃圾清理费，这让很多业主心中不满。对此，咸阳市物价局工作人员表示，收费备案的只有装修垃圾清运费，没有砸墙垃圾清运费一说。



业主：没交费物业不准砸墙

张女士在位于世纪大道的启迪仕家购买了一套房子，今年6月交房后，她开始筹备装修，但装修过程中，物业的收费项目让她很不满。

“开始物业要求每家缴纳每平方米5元的装修垃圾清运费，此外，砸墙的业主还需要交每平方米单独收取80元的砸墙垃圾清运费。”张女士说，小区的户型有的墙壁布局不好，业主砸掉也是为了方便装修，但砸的都是砖墙，不是承重墙，物业却借此收取业主费用。

对于物业的此项规定，张女士决定不予理会。但是8月初，张女士正在装修房屋，准备砸墙时，小区物业工作人员赶来阻拦，并没收了砸墙工具。

8月17日，启迪仕家小区正在装修的业主宋先生家里，靠近卫生间的一堵墙被砸掉了。“我们家就砸了2平方米的墙，交了160元，有人说是砸墙费，也有说是砸墙垃圾清运费，不交不行。”宋先生说。

而根据小区业主王女士提供的交费票据显示，物业收取的为砸墙垃圾清运费，手写票据上盖有物业的公章。

物业：不交费也可自行清理

随后，在该小区客服中心，陕西启动物业管理有限公司咸阳分公司一名工作人员表示，他们雇用的垃圾清运车核载5吨，拉运一次费用就要五六百元，加上车顶“遮盖”，装载空间压缩，一车最多也只能拉4㎡墙体的建筑垃圾，所以，砸墙垃圾清运费按80元/㎡标准收取，是一个“适中”价格。收费采取自愿原则，如果不愿给物业缴纳砸墙垃圾清运费，业主也能自行清运处理建筑垃圾，但不能在小区抛撒，也不能在工业园区随意倾倒。

对此，咸阳市物价局工作人员表示，小区收取的装修垃圾清运费在物价部门有备案，但砸墙垃圾清运费没有备案。这部分费用可由物业和业主双方协商，本着自愿原则缴纳，而且，物业部门应该按照花多少是多少、公开透明的原则，对建筑垃圾清运费的实际成本费用公示，让业主做到心中有数，绝不能以此“牟利”，如果业主觉得不合理，可向物价部门投诉。