小区地下室渗水达0.4米 开发商：渗水是正常现象

天蝎

本报原创新闻，转载请注明出处，违者追究其法律责任！


三丰·四季阳光小区5号、7号楼地下室渗水，小区业主担心地基下陷  实习记者 唐果 摄

　　钱女士去年刚搬进位于三丰·四季阳光小区的新房，本来应该开心的她却怎么也笑不出来，原来她新家的地下室一直在渗水，她担心小区地基下沉。
　　
　　居民：
　　刚盖好的楼就渗水
　　
　　据钱女士介绍，小区是2010年1月1日交的钥匙，他们入住是同年7、8月份，“刚住进来就发现小区地下室流水，当时心就凉了，刚盖好的新楼怎么就渗水啊，到现在水还一直在渗。”
　　
　　随后搬进来的多家住户也发现了同样的问题，随即住户们找到该小区的开发商——陕西三丰实业有限责任公司，得到的答复是雨水或者花坛的水倒灌所致。
　　
　　“不下雨的时候地下室也渗水，怎么可能是雨水倒灌。”小区的居民不解。
　　
　　记者观察：
　　6个坑内均有水
　　
　　16日，记者在该小区5号楼和7号楼的地下室看到，7号楼一共有4个单元，每个单元地下室都有开挖的大坑，坑内均有渗水。在5号楼有两个大坑，坑内积水较深，其中一个坑水深足有0.4米。
　　
　　“水最多的时候整个地下室都在淌水。”该小区居民周女士说。
　　
　　居民反映，每天早晚7时，都有工作人员定时排水。
　　
　　在钱女士家，记者看到，墙面和阳台都有部分裂痕，“就怕是地基下陷。”钱女士说。
　　
　　开发商：
　　水是近几日的雨水
　　
　　针对三丰·四季阳光小区地下渗水的事情，昨日，开发商陕西三丰实业有限责任公司负责处理渗水问题的马先生介绍：“关于小区地下室一直渗水的问题，我们一直在积极解决。现在的渗水主要是小区花坛的雨水灌进去的，目前的几个坑是观察井，主要用于观察水位，而且现在水位并未上升。”
　　
　　另外该公司办公室主任高先生介绍，现在的渗水不可能是管道漏水，因为小区所有的管道都是明管，且施工队方面已经排除管道漏水的可能，另外小区先后几次对7号楼周围的土层进行处理。“目前这些地方已经没有新的花坛水回渗。”高先生说。
　　
　　对于坑中的水，马先生解释为：“7号楼采用的是灰土基础地面，水渗不下去是正常情况，现在的水主要是近几日的雨水和花坛水遗留在土壤中的水。”针对这一说法，小区赵先生说：“怎么可能是花坛水，别的单元也有花坛，为什么就没水呢？”
　　
　　针对居民反映的墙面和阳台裂缝情况，马先生解释说：“可能是二次装修涂料开裂导致。”
　　
　　业主说，“希望有关部门能帮我们解决问题。”
　　
　　本报记者郭聪