兴泰丽都苑供暖费分“批发价”和“零售价”

天蝎

　　兴泰丽都苑小区贴出了一张供暖通知“一次性缴费按照每平方米5.5元收取，按月缴费每平方米6.2元。”面对这样的收费通知，业主有些糊涂了：“供暖费怎么也有打包优惠价呀？”
　　
　　业主：缴费标准到底是多少？
　　
　　小区业主张先生反映，今年物业收取暖气费执行两个标准，一个是5.5元/平方米，一个是6.2元/平方米。昨日，在小区的黑板上，记者看到了供暖收费通知，明确注明了今冬供暖收费的两个执行标准，分一次性缴清和按月缴两种。面对这两种收费，大部分业主有些犹豫了，其中一部分经济条件不甚好的业主更是担心，“要是一次性缴清，家里没那么多钱，按月缴，肯定要多花钱。”张先生说，要是方便业主缴费，可以分两种方式，一次性缴清和按月缴，一个标准就够了，不应该执行两个收费标准，“这样收费不是为难别人吗？”
　　
　　物业：一个批发价，一个零售价
　　
　　据了解，兴泰丽都苑小区是小区自备锅炉集中供暖，共有153户业主。
　　
　　针对小区的两种收费标准，小区物业负责人孙先生解释：“一个批发价、一个零售价，这样有利于促使业主们缴费。”
　　
　　孙先生说，去年小区就执行两种收费标准，一种5.5元/平方米，一种5.2元/平方米。“还有很多业主去年的供暖费都没缴清呢。”
　　
　　为了进一步解决小区业主不缴供暖费的问题，物业决定今年依然实行两种收费标准，“如果业主一次性缴清，那就是优惠价格，划算，按月缴不划算。”孙先生说，这个定价也是经过业主大会通过的。
　　
　　据了解，10月20日小区物业和业主们召开了供暖定价大会，但是截至昨日，仅有三分之一的业主同意按照这样的收费标准执行。
　　
　　孙先生说：“要是小区三分之二的业主不签字同意，物业公司就不会按时供暖。”
　　
　　针对物业的态度，一部分业主开始签字同意了，“这明明就是霸王条款，天都冷了，再不签字就没暖气了。”李先生无奈地说。
　　
　　据了解，咸阳市物价部门针对小区自备锅炉的供暖价提出的指导意见是，业主和物业双方协商，而且物业公司要到物价部门进行供暖价格的备案。目前，该小区的收费价格，尚未备案。