供热管道为啥爆裂？ 咸阳供热部门来解答

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今冬供暖开始进入倒计时，很多小区开始集中打压试水。对市民来说，供暖前打压试水要注意哪些事项，又会出现哪些问题?如果供热管道发生爆裂或爆管情况，应该由谁负责呢?就市民在供暖上遇到的疑问，华商记者11月12日专门采访了供热部门。

打压试水是为检查管网承压能力

2013年11月，咸阳阳光小区业主在打压试水时，家中管道爆裂，将家具浸湿，水从6楼顺着楼梯流到了1楼，造成一定影响。当管道爆裂后，业主去找物业修理，物业却不负责。

为什么每年供暖都要打压试水?为什么每次打压试水都会有管道爆裂的情况发生，到底是什么原因造成的爆裂?

咸阳市西区集中供热公司工作人员介绍，采暖期前，都要对用户管网系统进行打压试水，这是检查管网系统的承压能力和管网系统连接情况的严密性试验。如果不打压试水，可能会因管网腐蚀或质量问题造成失水，严重影响供热质量。

同时供热公司在正式打压试水前，都会提前通知热力站管理单位和用户，并提醒用户家里留人。

多种原因易造成管道发生爆裂

对于管道爆裂的原因，西区供热公司调度服务部部长王邦文说，有的建设单位为了节省成本，使用的供暖设施不达标。还有些技术人员不专业，安装供暖设施时，很少考虑管道走向和压力比的问题，造成供暖质量隐患。再者，按照规定，交房前应由供热单位检查供热设施，但实际上很少有开发商这样做。

最重要的是，一些用热用户不重视对供暖设施的维护，供暖设施在供暖结束后都要进行“冬病夏治”，但一些用户贪图方便，在供暖设施空闲期从不维护，导致问题越积越多，一到用热期间就会出现大问题。

同时，采用地暖的用户也需要每个采暖季过后利用专业设备进行管道冲洗，否则时间长了容易堵塞，造成局部或大面积不热。

管道由谁维修应视具体情况而定

根据咸阳市集中供热服务指南，业主购买的房屋都有一个保修期，在保修期内，由物业公司或者房地产开发公司来维修。超过保修期的分为三种情况。若缴纳维修金的，由物业公司维修。若没有维修基金，但业主与物业公司有此方面的维修协议，根据协议约定执行。如果以上两项都没有，则业主可以请物业公司为其维修，产生的材料费由用户承担。

根据，建设部2000年发布的《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常环境下房屋建筑工程的最低保修期限和范围中，供热系统的保修期为2个采暖期。

“简单地说，家庭供热设施和公共管道设施在保修期内出问题，由开发建设单位负责。在保修期外，家庭内的供热设施由业主自行负责，公共设施由物业进行日常维护。”王邦文说。
应急服务指挥中心：33571101
市热力公司：33213433
西区供热公司：32083110
沣河供热公司：38002858
北区供热公司：33560857
华商记者 汪明伟

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