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去年交的房子，已到了第二个采暖期，按合同今年应该供暖，可仍无人过问
冬季供暖临近，眼看着各个小区都开始检修管道、试水、缴暖气费，可是家住世纪大道帝都花园2期的陈先生和众多的业主都很苦恼，这个冬天，可能无法正常使用暖气。
供暖期临近小区没试水
当初开发商宣传的有暖气、有24小时温泉热水，而今，没有一个实现的，更让陈先生闹心的是家里的老老少少今年可能得冷冷过冬了。
据了解，2010年11月陈先生拿到了新居的钥匙，12月办理了房屋交接手续，装修后于2011年5月1日正式入住。按照合同“在交房的第二个采暖期供暖”，采取“集中供暖”，今年已经是第二个采暖期了，眼看着供暖日期临近，可自己所住的小区却连试水都没有。
“去找过物业了，但是物业说他们管不了，得去找开发商，他们只管维修，但是业主都联系不到开发商。”陈先生说，家里有老人有小孩，身体都不好，冬天没有暖气，想想都忧心。
物业今冬供暖“比较危险”
“业主要联合起来找开发商呢，要供暖的话现在已经动工了，可现在还没动静，这个冬天要供暖比较危险，物业管不了。”物业办公室的工作人员解释。
据了解，在帝都温泉花园两边的高层就是开发商所宣传的帝都花园2期，分别是22号楼和23号楼，2010年11月22号楼正式交房，2011年8月，23号楼也正式交房了。然而名义上的帝都花园2期实际与帝都温泉花园并非一个开发商。
据工作人员讲，22号楼总共204户，23号楼288户，两栋楼总共剩60户没交房。22号楼已经入住有100户，装修完了2/3，入住率还不到一半。
“开发商在住房合同上承诺的有暖气，现在没有肯定得找他，物业只管在供暖期间出现的问题，开发商没协商好就供不上暖，物业只负责后期管理。”这让很多业主陷入两难，找物业物业管不了，找开放商，根本找不见人。
从物业那里得知，去2期楼下的售楼部应该能找到开发商，可是，售楼部的玻璃门已经被链条紧紧地锁上，屋里还有凌乱的楼盘模型，桌上地上落满灰尘。在玻璃门上贴有售楼部工作人员的电话。
售楼部工作人员表示，自己不知开发商电话，但是关于采暖问题，在交房之前已经将地暖设施铺设好了，22号楼今年是交房后的第二个采暖期应该集中供暖。现在还没有供上暖气，物业应该代表业主协商，若是管道问题与开发商协商，若是供不上暖气的问题与热力公司协商。
热力公司
今冬肯定不能供暖
咸阳市沣东热力公司主管生产经营的负责人丁鸿强介绍，帝都花园2期不能供暖，他介绍，开发商并没有跟热力公司有任何协议，没有签订供热合同。“连供热申请都没有肯定不能供暖，而且就算现在办理相关协议，也来不及了。”实习记者郑叶文/图 |
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发表于 2011-11-7 10:22:27
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