两寺渡南村、过唐村改造项目 5天内签约率达93%

天蝎

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　　近年来，秦都区旧城改造办先后实施完成了北安村、七里铺村、肖家堡村、沈家小区等25个旧城改造项目，今年9月中旬又相继启动了苏家堡、西阳村、过唐村、两寺渡南村等9个项目。这些改造项目的背后，是咸阳城市化发展的缩影。而两寺渡南村、过唐村城市改造项目，就是一个正在进行中的改造标本。
　　
　　拆迁速度
　　5天签约93%
　　
　　截至今日零时，由秦都区旧城改造办负责拆迁重点项目之一的两寺渡南村、过唐村城市改造项目共签约706户，占总户数的93%。
　　
　　从10月26日起，秦都区旧城改造办就安排两寺渡南村、过唐村城市化改造项目指挥部对这一项目开始进入签约交房阶段，签约当日就有二三十户村民交房。在预计的5天时间内可基本完成签约交房任务。
　　
　　据了解，渭滨镇街道办事处过唐村、两寺渡南村城市化改造项目是今年秦都区委、区政府重点村改造项目，也是市委、市政府城市化改造重点项目之一。该项目西邻景观路城西快速干道，北邻城市综合体项目，东邻西环路、南邻两寺渡公园项目。
　　
　　该项目总占地838亩，分为占地198亩的过唐村、两寺渡南村村民安置小区项目和占地640亩的城市化改造项目。
　　
　　城市化改造项目总投资约60亿元，全部为高层商品房。村民安置小区项目共投资10亿元，建设村民安置楼25栋43万平方米，共安置村民约3000人。
　　
　　村民安置小区项目以国际化住宅区为前瞻，以建设人文型、生态型居住小区为目标，43万平方米建筑面积的小区具有不同凡响的人居气势，街区型商业、中心花园、幼儿园、地下车库等配套设施，全方位地满足社区居民便捷舒适的生活。安置小区布局合理、功能齐全、交通便捷、绿意盎然，是具有文化内涵的高端特色小区，是咸阳西区最佳宜居地。
　　
　　此项目一旦完成后，将极大地改善过唐村、两寺渡南村群众的生活环境，带动周边村进行城市化改造，进一步拓宽咸阳城区空间，将产生良好的经济和社会效益，并将成为咸阳西郊的一道亮丽的风景，为提升咸阳城市品位做出巨大的贡献。
　　
　　拆迁原则
　　决不让村民吃亏
　　
　　在两寺渡南村、过唐村改造项目的实施中，秦都区旧城改造办以落实科学发展观和全面建设和谐社会为指导，从改变两寺渡南村、过唐村城市面貌和整体形象出发，按照“以人为本、和谐征迁”的原则，妥善处理好群众的征迁安置事宜，加快两寺渡南村及过唐村城市化进程。
　　
　　为了保证拆迁安置工作能按时完成，秦都区委、区政府要求两寺渡南村、过唐村城市化改造项目工作领导小组及其办公室高度重视、明确职责、完善机制，制定具体的工作推进计划。要形成指挥有序、政令畅通、责任落实的工作格局，确保征迁补偿安置工作强力推进、稳步实施，按期完成两寺渡南村、过唐村城市化改造项目内群众房屋拆除及安置等工作。
　　
　　两寺渡南村、过唐村城市化改造项目指挥部办公室要求工作组深入村民家里主动宣讲各项拆迁政策，制定奖励措施鼓励村民早签约选好房，劝说村民尽量不抢建、不加盖，尽可能减少资源浪费。
　　
　　“我们拆迁追求的是和谐拆迁，绝不会让老实人吃亏，绝不让投机取巧者得利。”秦都区旧城改造办主任刘军孝说，“拆迁一定要让群众利益最大化，让老百姓心里真正高兴、满意。”
　　
　　两寺渡南村、过唐村城市化改造项目指挥部在该项目启动之初就向村民发放了致拆迁户的一封信，挨家挨户告知有关拆迁的奖励政策；拆迁工作人员不断深入村组，了解村民对于拆迁的真正需求以及拆迁户面临的困难，针对这些问题，拆迁小组一一想办法帮助解决。
　　
　　拆迁动员
　　解决村民最关心问题
　　
　　据了解，在拆迁之初，为了多增加补偿，两寺渡南村、过唐村两村的村民不断地加盖自家房屋，一些村民甚至在空闲地抢盖民房。
　　
　　刘军孝说，在拆迁中，村民最关心的就是如何补偿、如何解决他们吃喝拉撒的问题。针对这些村民最关注的话题，秦都区旧城改造办完善并明确了拆迁户们最关心的拆迁补偿方案。“做到真正让老百姓对拆迁工作满意。”
　　
　　据悉，对两寺渡南村、过唐村两村的村民房屋征迁补偿方案，是按咸阳市人民政府关于城市规划控制区农村房屋拆迁补偿文件规定并结合该区域实际情况制定并执行的。
　　
　　为了保证在拆迁过程中村民的正常生活，秦都区旧城改造办还专门制定了住房安置政策。
　　
　　住房建设过渡期拆迁户们可领取临时安置过渡费，临时安置过渡费自被征迁人腾空房屋交征迁人之日起计算，此外还有搬家补偿费等。
　　
　　秦都区旧城改造
　　已实施完成25个项目
　　
　　近年来，在咸阳市委、市政府的领导下，在咸阳市旧城办的指导下，秦都区围绕市委、市政府“一年打基础，三年见成效，五年大变样”的总体目标要求，坚持“以民为本，和谐拆迁”的原则，按照“挖掘区域潜力、为经济发展扩宽空间的指导思想和拆、建同步”的工作思路，全力推动旧城改造工作进程，取得了显著的成效，使城区面貌大为改观，城市经济长足发展。
　　
　　秦都区旧城改造办先后实施完成了北安村、七里铺村、肖家堡村、沈家小区等25个旧城改造项目。
　　
　　这些项目动迁群众约19000户（其中外来人口10000余户），拆除建筑物面积约260万平方米，置换建设用地约2300亩。其中西阳村一组、沈家小区一期等23个项目已开工建设，共开工高层住宅楼121栋，累计完成建筑物面积约280万平方米，完成投资额约58亿。
　　
　　沈家南村、河头堡村、西阳村一组3个项目约2300户群众已领到新房钥匙，顺利返迁。较晚启动的陈杨寨村区域改造、珠泉路区域改造项目也已完成98%的拆迁任务。
　　
　　今年9月中旬秦都区又相继启动了苏家堡、西阳村、过唐村、两寺渡南村等9个项目。涉及群众2000余户，土地约1900亩。
　　
　　目前，各项目进展顺利，苏家堡村区域改造、原秦塬纺纱厂区域改造和牛家村一、二组3个项目已基本完成房屋评估、签约工作，群众正在陆续交房、拆除，预计11月底全面完成征迁任务。
　　
　　两寺渡南村城市化改造项目、过唐村城市化改造项目正在与被征收群众签订征迁补偿安置协议，截至今日凌晨签约率达93℅。
　　
　　西阳村区域改造项目已完成丈量评估工作。
　　
　　本报记者严淑萍/文刘强/图
　　
　　特别感谢秦都区旧城改造办公室王翊、渭滨镇街道办事处王艳红提供资料

西北狐

签约现场啊，人是个多

逍遥龙

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