房屋拆迁补偿归政府吗？杨凌一“五保户”住进了福利院

windy北方

      杨凌示范区杨陵区李台街办进行拆迁改造时，李台村64岁的刘仁成家被拆迁后，不但没给他分房，而且也没给拆迁补偿款，原因是他是五保户，拆迁后住进了杨凌社会福利院。

     房子被拆迁后五保户住进福利院

　　刘仁成家住杨陵区李台街办李台村3组，2009年，李台街办进行拆迁改造，刘仁成所在的李台村也在改造范围内。刘仁成是低保户，有一块宽7米、长20米的宅基地，有一间30平方米的平房他一人居住。村里开始拆迁后，他的低保转成了五保，刘仁成住进福利院。但因“五保户”身份，他不能分房子，也没拆迁补偿款。

　　8月24日，刘仁成说他是2011年9月26日搬进福利院的，同年，他由“低保户”转为“五保户”，但从搬进福利院起，刘仁成一直为自己的拆迁补偿问题找相关部门，但一直没有解决。“拆迁的时候有拆迁协议，但房子被拆了，协议压在房子里。我不识字，协议上的东西也看不懂。”刘仁成说。

　　刘仁成的弟弟刘小成说：“当时拆迁是按实际房屋建筑面积补偿的，我哥家有30多平方米的平房，因是五保户不给补偿。”

　　民政部门：房是个人财产与进入福利院没有关系

       李台街办城中村拆迁改造办公室一名李姓负责人称，按照目前的五保老人进养老院政策，五保户的拆迁款归政府所有。刘仁成的拆迁补偿款还在街办财政，以后会转到民政部门。对于具体政策依据，该负责人称要到民政部门查询。


　　杨陵区民政局低保科一名负责人表示，刘仁成之前是低保户，申请“五保户”是在拆迁期间，2011年由李台街办申报，当年10月份通过了审批，入住福利院也是他个人申请。另外，房子属于个人财产，和他进入福利院没什么关系，而且也没有政策规定说五保户不能拿拆迁补偿款。

　　陕西立刚律师事务所常玮平表示，五保户待遇是政府对特殊人群的照顾性政策，满足条件的公民即可受益于该政策，并无向政府支付对价的义务。政府不应为此设置其他条件，尤其包括不得试图对行政相对人的财产及财产性收益进行处置。建议当事人依法向政府部门提交政府信息公开申请，要求公开相关的法律依据。同时可提起诉讼，根据行政诉讼举证责任倒置和违法性审查原则，对该所谓规定进行审查。

　　华商报记者刘军伟

何妨

五保户也有自己的权利