政府出台措施 遏制房价上涨

一家一房

        当物价不断上涨，人们的心理就开始无法承受。如今房价也呈上升趋势，百姓的生活又一次跌入“水深火热”之中！中国国家统计局日前公布的房价统计数据显示，70个大中城市8月份环比下降的城市有16个，持平的有30个。与7月份相比，环比价格下降和持平的城市明显增多。这也是2009年以来首次出现了过半城市房价环比止涨。

     2010年以来，中国出台了一系列房地产调控措施，遏制房价过快上涨，其中包括缩紧流动性、限购、提高借贷本钱、征收房产税、增加保证房等多种调控手段。然而时过一年，房价坚持高位坚挺，直到近期局部乡村才出现降价。
     土地制度及地方政府对土地财政的依赖以及临时的房价上涨强化了牛市”心理预期。中国社会科学院金融所专家李嘉欣(微博)认为房地产调控的难点在于货币供应量增长太快。
     货币供应和供需矛盾是支持高房价的基础之二，莫尼塔证券公司房地产分析师王沛告诉记者。中国的一系列调控政策正在逐渐显现效果，预计九月份全国均价开始下跌，房地产投资也将减缓。
     中国人民银行已经上调了12次存款准备金率并加息5次，自去年初至今。以此来减少由于之前为保经济增长而超发货币造成的过剩的流动性。专家认为，限购和减少货币供应逐步发挥效应，房地产市场正在慢慢降温。
     未来五年将开工建设3600万套保障房。其中，政府更多寄予希望于今年年初提出的保证房供应大计来推动房地产市场走向健康。中国政府宣布。今明两年各开工建设1000万套，该计划的目标是五年后保证房覆盖全国20%城镇居民家庭。
     今年前8个月，根据住房城乡建设部最新数据。全国除西藏以外保证安居工程开工率已达86%。国务院总理温家宝19日主持召开国务院常务会议，要求继续大力推进保证性安居工程特别是公租房建设，加快实现住有所居的目标。中央继续增加资金补助，地方也要增加财政性资金投入。我们相信在政府的大力倡导下，我们的愿望一定可以实现：政府的目标，开发商的使命，老百姓的渴望 —— 一家一房！