好消息！陕西省房产登记未婚人士不再查“单身证明”啦

windy北方

   

    6月12日，省住建厅下发的《关于办理房屋所有权转移登记提供无婚姻登记证明有关问题的通知》明确，我省各设区市住房和城乡建设局（房管局、房管办），杨凌示范区规划建设局，西咸新区建设环保局，韩城市住房和城乡建设局，在办理房屋所有权转移登记手续时，申请人无婚姻关系的应以询问方式确认，不得再要求申请人提供无婚姻登记记录证明，即“单身证明”。
    据了解，建设部2008年颁布施行的《房屋登记办法》第十三条规定，共有房屋应当由共有人共同申请登记。在共同共有物的处分问题上，《中华人民共和国物权法》采取了全体共有人“一致决”的原则。例如：甲乙二人为夫妻关系，共同共有一套房屋，在该套房屋转让时，必须以“甲乙二人的一致同意”为前提。但夫妻二人另有约定的除外。
    陕西许小平律师事务所房产部负责人高虎律师表示，在当前社会诚信体系和个人信用体系还不健全的情况下，房屋转移询问记录并不能真正反映当事人的实际情况。
    他建议，首先应提高全民法律意识，对于存在共有关系的不动产，均应依据《中华人民共和国物权法》的规定，对共有人进行登记，这样才能更好地保护共有人的利益。
    若确实发生共有权利被侵害的情况，受害人应尽快采用司法途径维护自身权利，并可以根据民事诉讼法的规定，申请诉前财产保全等措施，查封冻结相关资产，保证后期判决的执行，以维护自身权利。

幽然

终于不查了。。