咸阳冬季“闹热哪家强” 主城区暖洋洋 渭河两岸冰冰凉

大表哥

　　11月15日，咸阳市进入冬季全面供暖，然而每年因为供暖问题所产生的纠纷却层出不穷。今年供暖又有哪些社区出现了问题呢?

　　部分“闹热”小区集锦：

　　英伦沣景小区5年未供暖 今年供暖后业主放炮庆祝

　　英伦沣景小区位于咸阳市二号桥南光明路东端，在位置上属于咸阳市沣河供热公司供热范围，由沣河供热公司二区热源厂供热。但原协议(后撤销)规定光明路贯通由开发商协调解决，由于部分路段问题，供热管网无法铺设，加上热源不足，不具备供热条件，因此供暖问题一直没有解决。

　　聆水居小区无法供暖 近千户业主受影响

　　咸阳聆水居小区是咸阳首家利用城市污水处理时产生的热量转换进行供暖的环保小区 这是咸阳首家环保供暖小区，然而今年却因为物业和热力公司经济纠纷无法正常供暖。

　　世纪大道沣荷嘉苑 未按时供暖 在家得穿防寒服

　　回应：15日供暖后小区管道多处漏水，抢修后一直到16日晚上8时才开始供暖。从17日至今，小区的主管网又先后爆裂了7次，目前还在抢修。预计14楼近日可以恢复正常供暖。

　　秦阳花园暖气不热 居民晒太阳取暖

　　15日晚，小区开始供暖，可是第二天早上暖气就没了，家里温度太低，老人和孩子更难熬，居民们取暖自寻办法，聚在广场晒太阳。

　　咸阳奥林匹克花园捆绑供暖和水电费 制造霸王条款

　　世纪大道奥林匹克花园4.2期，伦敦奥运村2期，在收取本采暖季的费用时，要求不管是否居住(空置)交全款(因整个小区要交100万的暖气费);2、申请空置房必须在整个采暖季中不能用一点水和电，否则扣除收取的全款;3、咸阳市物价局暖气费定价为5.4元/㎡，空置房为1.62元/㎡，物业收取时空置房按1.932元/㎡(包含热转换费)。

　　纵观以上遭到曝光的各个社区，不难看出，出现问题的大部分集中在渭河两岸的新型社区，然而主城区发生暖气供应问题的社区相对要少很多，大部分供暖问题集中出现在老旧社区。

　　由于供暖年限低，管道压力不够，调试不当等原因，新型社区很容易出现供暖中断、暖气温度过低等故障，老旧社区的供暖问题也大多出在管道老化上，然而由于协调不当、霸王条款所造成的供暖纠纷，便成为了硬件设施问题之外的主要原因，这样的纠纷更加让居民无法容忍。然而在层出不穷的“闹热”事件背后，也有很多已经入住的在售楼盘提前协调好了供暖事宜，即使是今年入住，也已经对供暖工作做足了积极准备。

　　对于购房者和租房者而言，冬天住房最关注的必然是供暖问题，在同区域同热企的情况下各个社区的供暖情况也有所不同，于是小编整理了现房入住的在售楼盘供暖情况，为冬季购房者以及租房者提供参考。

　　华泰·世纪华苑：

　　华泰世纪华苑位于秦都区玉泉西路与彩虹立交什字西侧，项目旗下华泰物业更拥有国家一级资质，并曾经获得过国家广厦奖，供暖作为物业工作中的重中之重，华泰物业早在国庆之后就开始对供暖管道和阀门进行检查和维护。

　　华泰世纪华苑目前入住43栋楼，已按交房时间分批次完成供暖，项目供暖由华北地热公司和本项目天然气供暖两方面组成，08年至今，已持续供暖6年。

　　南洋·维也纳花园：

　　南洋维也纳花园位于咸通路与建设西路十字，目前已交房1#、2#、3#、5#号楼，分别于今年3月、8月份入住，11月物业公司公告今年即将供暖，从开发商处了解到，其中5#楼并未达到热力公司规定的70%入住率，然而开发商最终商定，垫付60万以上资金供应5#楼暖气。

　　宇宏健康花城：

　　宇宏健康花城位于咸阳秦都区世纪西路段家路什字，处于供暖纠纷多发地段，然而自去年供暖以来并未出现问题，现项目1期入住13栋楼，入住率7o%左右，从销售主管处了解到，去年冬天供暖开发商也曾向热力公司垫付70万左右供暖资金。

　　百特城市：

　　百特城市位于渭阳西路西阳村什字西150米路南，目前入住两栋楼，入住率约60%，从项目营销总监处了解到，开发商在供暖前也向热力公司垫付了余下供暖资金。

　　日月星城：

　　作为渭城区最大的房产项目，距第一批交房入住已经过去了四年，也是第三季供暖，目前入住1200户业主，自供暖以来项目也未曾发生过经济纠纷或不良现象。

大表哥

这么好的稿子你们都没人看、