房产加名税“雁过拔毛”？ 咸阳目前未收到相关文件通知

天蝎

　　近日，随着《婚姻法》解释三的出炉，引起了很多已婚男女和未婚夫妻要求在房产证上加名的热潮，更唤起了很多女性同胞借此进行维权运动的意识，但伴随而来的也有很多指责和不解。8月23日，江苏省南京率先出台“房产证加名征税”新政策，要求对进行婚前房屋产权证加名的房产所有人征收契税后，成都、青岛、泉州、苏州、无锡等城市都已针对这一行为进行征税，而陕西依然沿用以前征收标准，没有法律关系，房产加名是属于一方赠与另一方，按所赠房屋面积的价值3%的税率收取，并未就新婚姻法解释出台相应加名税规定。

　　房产加名税“雁过拔毛”？

　　知名财经评论家、财经专栏作家叶檀在8月27日晚间《中国之声》栏目中明确表示，此次征收的房产加名税，的确有点雁过拔毛、趁火打劫的味道。
　　
　　叶檀认为，夫妻双方作为经济生活中的经纪人，征收房产加名税虽然比较吻合法律，但不能因为征加名税，使夫妻之间形成了有限合同公司的关系。
　　
　　“婚前财产本来属于个人财产，是不是因为加名以后就变成了共同财产，征收加名税，还不如围绕其他财产缴纳去进行；这样征加名税，确实有点雁过拔毛、趁火打劫的意味，容易挑起夫妻双方的争斗，负面意义大于正面意义。”叶檀说。
　　
　　市民张先生认为，本来现在年轻人买一套房子都不容易，却要因为加名而征3%的税，确实有点趁火打劫的味道，容易增加年轻人的负担，庆幸咸阳目前没有征收此税。

　　虽然合法却不合情理

　　华城国际销售总监洪晓义说，新《婚姻法》解释的出台，对夫妻之间的房产分割有了明确的要求，也使夫妻之间房产的产权划分受到法律的保护，但是征收房产加名税，不能实行“一刀切”，应该分门别类对待，充分考虑夫妻之间的经济收入等因素。
　　
　　此次《婚姻法》的修订，提醒大家在双方感情基础的好的时候，应该明确双方的财产。
　　
　　本来夫妻之间的财产划分就很暧昧，但是征收房产税以后却把“暧昧”变成了“明昧”，加个名字也要征税，使它变成了像过桥费、过路费一样；加名税有没有立法程序，有没有得到群众的认可，还值得商榷。
　　
　　据了解，南京此次征收房产加名税，只由主管局长一个电话就开始执行，任志强也怒批其“生财无道”。南京、武汉作为最早在网上试点征税的省份，为何在征收房产税上如此“鲁莽”，值得人们思考。80后青年刘勇称，此次征收房产加名税，的确让人很尴尬，怎么把婚姻关系变成了赤裸裸的金钱关系，让人的确不好接受，虽然合法但不合情理。
　　
　　“房产加名税，真的是想说爱你不容易，动不动要交钱，我们伤不起。”刘勇补充道。

　　咸阳目前未收到相关文件通知

　　据悉，陕西省目前对房产加名税也是分情况对待，主要看婚前男女双方房产加名是属于一方赠与另一方，则按所赠房屋面积的价值3%的税率收取。如果是婚前一方购房，婚后另一方要求房产加名，目前在我省暂不需缴税。
　　
　　咸阳地税12366纳税服务热线工作人员称，目前还没有接到市局有关新《婚姻法》解释三的房产加名税的通知。
　　
　　西安龙化东方战略咨询机构总经理王建红表示，咸阳目前不具备执行房产加名税的条件，因为目前全国也只有个别城市在执行，且以沿海发达城市为多，我省目前暂未出台针对新《婚姻法》司法解释关于房产加名税的具体标准。实习记者张晓哲


　　本报原创新闻，转载请注明出处，违者追究其法律责任！