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近日，有网友发帖称咸阳市世纪大道的帝都温泉花园有几栋楼挤得密不透风，剥夺了业主们的采光权。记者现场核实，该小区新建的2期工程与1期的旧楼侧面的间距仅有27厘米。
昨日，因新建的2期工程没有提前通过消防审核，被消防部门强制断电，秦都公安消防大队已经着手对该楼查处。
窗户“脸挨脸”部分业主不满采光
在世纪大道中段的温泉帝都花园，有几栋紧挨在一起的高楼引起行人的注意。
紧挨在一起的是该楼盘的1期工程的旧楼和2期工程的新楼，旧楼13层，新楼21层。其中22号楼和20号楼、23号楼和21号楼分别“挤”在了一起。
据了解，由陕西博融房地产公司开发的1期工程于2004年至2006年陆续建成，共有21栋楼，依次命名为1至21号楼。目前，由陕西骏马房产开发公司开发的2期工程——22号楼和23号楼也已经基本完工。
旧楼13层高，除了一楼二楼商用以外，全是住宅。新楼的拔起，新旧楼的住户都郁闷了。因为，新楼和旧楼的外墙只有不到30厘米的距离，而且新楼侧面的外飘窗都与旧楼住户的厕所窗户“脸挨脸”,且不知是否为防火材料。
因新楼和旧楼之间的侧面间距太小，以至于部分新老业主都不满意房子的采光，心生气恼：“这新盖的楼挨得也太近了，我们窗户外都是黑的。”“如果隔壁起火，火苗都能蹿到这边来。”“谁都采不了光了，厕所里不开灯就漆黑。”
楼间距仅27厘米新楼消防手续查不到
按照国家标准《城市居住区规划设计规范》规定：住宅侧面间距，多层之间不宜小于6米，高层与各种层数住宅之间不宜小于13米。
这是消防部门对民用住宅的安全审核标准，同时也是规划设计部门严格把控的一道关。
而这两栋楼之间靠得如此之近，存不存在安全隐患呢？8月24日，秦都公安消防大队大队长吴鹏表示，经实地查看后，他们发现两处新楼和旧楼的侧面间隔均仅有27厘米，而且两边的墙上都有玻璃窗。
“这是不允许的，存在安全隐患。至于合不合法，得看楼盘提供的相关手续和审核证件。”秦都公安消防大队大队长吴鹏说。
随后，记者来到咸阳公安消防支队建审科查询帝都花园2期这两栋新楼的消防安全审批手续。
该科科长薛辉介绍，之前确实给帝都温泉花园审批过一个手续，不过那个仅限于楼的平面定位是否符合消防安全的标准，对于建筑设计是否符合消防标准，还没有给予审批。
“上次是给楼的平面设计进行消防审核，之后还出了一个意见书，让他们回去之后把建设图纸做好后，再拿来审批，昨天（8月24日）才见到他们送来了22号楼的建设图，23号楼的建设图都还没见到呢。”薛辉说。
目前，在消防支队建审科的审批手续信息存档里，没有帝都花园2期这两栋新楼的审批档案。
新楼“按规划建的”消防审核材料“丢失”
负责二期新建楼盘开发的陕西骏马房产公司一位姓张的副总经理介绍，骏马公司从博融公司手上转接2期工程的开发权，楼的规划都是按照最早的统一规划图来办的。
“到规划局报批手续是博融公司，他们当时是将23栋楼（包括2期两栋新楼）一起报批的，他们建了21栋后，我们就按照规划图上建了后面两栋，所以没有重新做规划审批。”
张姓副总经理还说，公司建设的时候发现1期的那两栋楼的侧面上都有小窗户（其意为“本不该有窗户”），2期建设的时候，为了照顾这些有窗户的住户，还刻意让出一些楼间距出来。
对于消防部门指出的2期22号和23号楼消防审核还没通过审批的说法，张说：“我们之前报过消防审核，现在去报是因为之前的资料弄丢了，现在是去补办。”
昨日，记者要求见22号楼和23号楼的《建筑工程消防审核意见书》，张拒绝出示，并解释说，“材料丢失了”。
新楼被强制停电
昨日下午，因为没有通过消防审核，并且消防间距不达标准，为避免业主入住之后存在更大的消防隐患，秦都消防对两栋新楼采取强制停电。“没有通过消防审核，就建起了楼房，这应该是违章建筑。”昨日实地查处时，骏马公司没有负责人露面接受调查。
昨日晚些时候，吴鹏透露，开发商表示下周一见面接受查处。
本报记者卢冬雪
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发表于 2011-8-27 11:21:03
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发表于 2011-8-27 11:58:04
