奥利匹克花园，你让我情何以堪？

奥园业主维权

        坐落在世界大道的奥利匹克花园，从征地到动工，历史已经过去了接近10年，现在大家给她起了个新名字：“鬼城”。
        奥园的第一期建设到现在，看似风风火火，实则暗流涌动。一期的巴塞罗那，二期的悉尼，三期的北京和四期的伦敦，入住率最差的一期，不足10%，二期15%，三期略有改观，但是和成熟的小区相比，这里依然萧条之际，整个项目的入住率，不到20%。入住率达不到的时候，饮用水的合格率就是致命的，今年夏天，爆出奥园自来水发臭，这太正常了，水的循环跟不上，不臭才怪。夏天水发臭，冬天暖气不通，号称占地2000亩，实际上是假大空。
      有媒体做过实地调查，3年前的9月份，奥园每天来看房的人数，可以达到30组，而现在，少的可怜，周末的看房者，也是寥寥。为什么？
       第一，西咸新区的概念太大而发展太慢，吸引力下降。
       第二，三桥区域的突然发力，高品质楼盘的强势入驻，直接带走了客源
       第三，奥园的负面新闻这几年接连不断，让本地人对南方企业的信任度降低。
       第四，奥园最初制定的底价策略，逐渐失去吸引力，目前均价卖到6000以上，说实话，西安周边5000多的房子多的是，为什么舍近求远。
      第五，马上通车的西安地铁1号线，最近的距离在三桥，至于什么时间到咸阳，遥遥无期，原来说好的2016年修到咸阳，现在依然在领导的商讨之中，地铁大盘的概念，迅速降温，奥园想搭顺风车的机会，转瞬即逝。
       第六，周边配套措施落后，没有医院，没有银行，没有超市，甚至没有菜市场，出行不方便，就医不方便。唯一称得上配套的学校，收费高的离谱，一个小学一年级学生入学，学校公然违背省教育厅政策，进行考试录取，对于分数不够的学生，学校居然敢收2万元的借读费。即使你买的起房，你上的起学吗？
       特别是今年7月底发生了奥园雇佣涉黑人员殴打业主之后，很多在奥园买房的人，不寒而栗。而准备买房的人，望而却步。
    http://www.xianyuwang.com/thread-257978-1-1.html（本人亲拍，绝无夸张！）
       发生了殴打业主事件之后，奥园的管理层自认为自己入住西安多年，有广泛的人脉，到处托关系找人，熄灭业主的怒火，营销总监张女士甚至动用各种关系，到处删帖子，删微博。
       这就是真实的奥园。

天天海蓝

这样啊,外人看不到内幕,每次我从那经过,都好羡慕哦.看起来入住率不低啊！

双子座

2010年2月，平生第一次看房子，看的奥林匹克花园，当时4500，说的是地铁就在门口，一时冲动要买，后又觉得第一次看房就下单，太过于仓促。当时12万的首付也拿不出。2010年5月电话询问，已涨至6000，后悔！后悔至今…
现在，看过的房子也很多套了，老家咸阳，居住地上海，房子都买了。总体觉得，世纪大道这块，未来的鬼城！

无量欢僖缘

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东东仔

双子座 发表于 2013-10-9 15:24
2010年2月，平生第一次看房子，看的奥林匹克花园，当时4500，说的是地铁就在门口，一时冲动要买，后又觉得 ...

你不回来定居

双子座

东东仔 发表于 2013-10-9 19:20
你不回来定居

等我老了，就把上海的房子卖了，回咸阳买套小别墅养老。
上海的房价，涨势还是很给力的，市区新开盘的，基本在8-10万一个平方，别墅更贵，好点的都上亿了。

东东仔

双子座 发表于 2013-10-10 09:12
等我老了，就把上海的房子卖了，回咸阳买套小别墅养老。
上海的房价，涨势还是很给力的，市区新开盘的， ...

就怕你老了，回来咸阳你手里那点点钱更买不起小户型还别墅呢

双子座

东东仔 发表于 2013-10-10 15:38
就怕你老了，回来咸阳你手里那点点钱更买不起小户型还别墅呢

上海的房子，涨势给力，我的房子入手半年多，就已经涨了40多万，比打工赚钱多了，呵呵！。
我在咸阳的房子，丫的根本就涨不动，都入手三年多了，也才涨了10来万。照这个速度，现在上海的房子能在咸阳换一套别墅，等我老了，就能换好多套了，呵呵！
你在上海的房子，现在也值不少钱了吧！

说说房价的事，地方政府要搞土地财政，要卖地，要加税，要把优质的社会资源集中起来，房价能不涨吗？
房价要降很难吗？大量建设保障房；给予普通群众购房补贴；官员财产公开；官员房产公开；土地私有化；这里面随便一条能落实，房价都会大跌，普通老百姓都是受益者！可惜，这么事，官员会去做吗？搬起石头砸自己的脚，这些官员没那么傻！

东东仔

双子座 发表于 2013-10-11 09:13
上海的房子，涨势给力，我的房子入手半年多，就已经涨了40多万，比打工赚钱多了，呵呵！。
我在咸阳的房 ...

N年后的事，谁也不知道

o5856

楼主说的很有道理啊！说的一针见血

奥林匹克花园本来就是骗人的.周边环境那么差...从开始买房到现在4,.5年了都没有暖气,,,周边银行,医院,.,什么都没有,,难怪大家都在骂奥园呢///////