咸阳想买房的注意了：西咸新区秦汉新城大量上房地产项目

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2012年底一线城市拿地热潮如火如荼，作为楼市动荡敏感的二线城市西安，西咸西咸新房作为一个新开发的城区，地产的开放也才刚刚拉开序幕，各家房企2013的储备工作做的如何？区域2013的市场又将有多少新项目上马？



区域
地块座落
土地面积（㎡）
成交价（万元）
竞得人
成交日期
用途

西咸
QH－2012－017以东，秦苑三路以西，兰池二路以南，QH－2012－015以北
7189
820
广州番禺海怡房地产开发有限公司、上海守信投资中心（有限合伙）、上海贡新投资中心（有限合伙）
  2012-12-10
商业

西咸
星河西路以东，秦苑三路以西，兰池二路以南，兰池大道以北
27431
3128
广州番禺海怡房地产开发有限公司、上海守信投资中心（有限合伙）、上海贡新投资中心（有限合伙）
  2012-12-10
商业

西咸
秦苑二路以东，星河东路以西，兰池二路以南，兰池大道以北
72020
9636
广州番禺海怡房地产开发有限公司、上海守信投资中心（有限合伙）、上海贡新投资中心（有限合伙）
  2012-12-10
住宅

西咸
星河西路以东，秦苑二路以西，兰池二路以南，兰池大道以北
74525
9972
广州番禺海怡房地产开发有限公司、上海守信投资中心（有限合伙）、上海贡新投资中心（有限合伙）
  2012-12-10
住宅

西咸
秦苑一路以东，星河西路以西，兰池二路以南，兰池大道以北
77492
10369
广州番禺海怡房地产开发有限公司、上海守信投资中心（有限合伙）、上海贡新投资中心（有限合伙）
  2012-12-10
住宅

西咸
星河东路以东，秦苑三路以西，兰池二路以北，咸铜铁路以南
68056
9106
广州番禺海怡房地产开发有限公司、上海守信投资中心（有限合伙）、上海贡新投资中心（有限合伙）
  2012-12-10
住宅

西咸
秦苑二路以东，星河东路以西，兰池二路以北，咸铜铁路以南
58616
7843
广州番禺海怡房地产开发有限公司、上海守信投资中心（有限合伙）、上海贡新投资中心（有限合伙）
  2012-12-10
住宅

西咸
星河西路以东，秦苑二路以西，兰池二路以北，咸铜铁路以南
64893
8683
广州番禺海怡房地产开发有限公司、上海守信投资中心（有限合伙）、上海贡新投资中心（有限合伙）
  2012-12-10
住宅

西咸
秦苑一路以东，星河西路以西，兰池二路以北，咸铜铁路以南
79766
10673
广州番禺海怡房地产开发有限公司、上海守信投资中心（有限合伙）、上海贡新投资中心（有限合伙）
  2012-12-10
住宅

西咸
渭阳路以北，乐育路以东，清泰街以西，华泰一期项目以南。
14304
3514.5
咸阳华泰房地产开发有限公司
  2012-11-5
住宅、商业

西咸
渭阳路以北，乐育路以东，清泰街以西，华泰一期项目以南。
14304
3514.5
咸阳华泰房地产开发有限公司
  2012-11-5
住宅、商业

西咸
扶苏路以西，情侣路以南，大桥公司征地以北。
9039.6
1805
陕西物华天宝置业发展有限公司、上海大众汽车咸阳销售服务有限公司
  2012-11-5
住宅

西咸
咸平路以东，创业东路以北，中华西路以南。
69466.8
7600
咸阳力高房地产开发有限公司
  2012-10-29
住宅、商业

西咸
金旭大道以北，陕西海达医疗器械科技有限公司以东，北八道咸阳铁路物流基地以南，咸阳卓越塑料印务有限公司以西。
34255
3340
陕西龙力置业有限公司
  2012-10-29
住宅、商业

西咸
望贤路以南，涤纶路以东，碱滩村以北。
59362
6700
陕西省关中监狱筹建处、陕西益秦置业有限责任公司
  2012-10-29
住宅

西咸
迎宾大道以西，中铁二十局集团电气化工程有限公司办公区以南、以东，规划路以北。
3203
440
中铁二十局集团电气化工程有限公司、中铁二十局房地产开发有限公司
  2012-10-29
住宅

西咸
北临规划路、南邻规划路、西临秦汉新城管委会规划展览中心、东临规划路。
11087
1519
陕西煤业化工建设（集团）有限公司
  2012-7-19
商业

西咸
北临规划路、南邻规划路、西临秦苑三路、东临规划路。
19011
2553
陕西颐田投资有限公司
  2012-7-19
商业

西咸
光明路以南，郑国路以西，咸阳供电局仓库以北。
53352.8
11880
咸阳市城市建设投资控股集团有限公司和陕西林凯置业发展有限公司
  2012-7-9
住宅、商业

西咸
情侣路以南，咸阳市城市建设投资有限公司拆迁宗地以西、以东。
45512.6
10135
咸阳市城市建设投资控股集团有限公司和陕西林凯置业发展有限公司
  2012-7-9
住宅、商业

西咸
情侣路以南，陈杨寨村未拆迁宗地以东，咸阳市朝阳医院以北。
42056.7
9365
咸阳市城市建设投资控股集团有限公司和陕西林凯置业发展有限公司
  2012-7-9
住宅、商业

西咸
情侣路以南，秦皇路以东，秦都区供销社以北，陈杨寨村未拆迁宗地以西
56462.3
12568
咸阳市城市建设投资控股集团有限公司和陕西林凯置业发展有限公司
  2012-7-9
住宅、商业

西咸
情侣路以南，秦皇路以西，空压路以北，咸阳恒远房地产开发有限公司以东。
56447.3
12565
咸阳市城市建设投资控股集团有限公司和西安世城置业有限责任公司
  2012-7-9
住宅、商业

西咸
会展路以南，里仁路以西，西宝高速以北
60120.7
5650
咸阳市城市建设投资控股集团有限公司和咸阳凯创置业有限责任公司
  2012-7-9
住宅、商业

西咸
白马河路以东，光明路以南。
9782.3
1380
咸阳金桥地产服务中心、咸阳城投置业有限公司
  2012-6-21
住宅

西咸
火车西站以西，晨光雅居项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图小区以南、以东。
3666.2
525
咸阳秦源房地产开发有限公司
  2012-6-12
住宅

西咸
规划咸户路以北，曹家寨路以东，老咸户路以西。
24943
3545
咸阳秦宇房地产开发有限公司
  2012-6-12
住宅、商业

西咸
会展路以北，市红十字中心血站办公楼以南，秦都公安局家属院以西。
3849.6
620
陕西吉祥实业开发有限公司
  2012-5-31
住宅

西咸
钓台路以西，安谷路以北，陕西蓝德环保工程科技有限公司以东、以南。
8639.8
1190
咸阳市道路运输管理所和咸阳振和置业有限公司
  2012-5-31
住宅、商业

西咸
钓台路以东，安谷路以西，“先河国际”小区以南，安谷村以北。
31563.2
5100
陕西宏方置业有限责任公司
  2012-5-31
住宅

西咸
经电路以东，市路灯处以北，玉泉西路以南，吉祥驾校以西。
9397.7
1500
咸阳市照明技术公司和陕西丰圣华房地产开发有限公司
  2012-5-31
住宅、商业

西咸
宝鸡峡管理局东南坊管理站以东，两寺渡村以北、以西。
6624.9
860
咸阳上林古艺苑文化传播有限公司
  2012-5-31
住宅

西咸
南临兰池大道、北临兰池二路、东临秦宫三路。
66751
8600
陕西佳莲投资有限公司
  2012-5-28
住宅、商业

西咸
南临兰池大道、北临兰池二路。
67779
8800
陕西佳莲投资有限公司
  2012-5-28
住宅、商业

西咸
南临兰池大道、北临兰池二路、西临秦宫二路。
66044
8500
陕西佳莲投资有限公司
  2012-5-28
住宅、商业


        综上，2013年将进行35个新项目，总界面达到137万7013.5平方米，这将带领西咸地产巨大发展以及方向。

       那么西咸现在怎么就发展方向好了呢？首先西咸区是一个新区，才正在开发，有很大的潜力以及升值空间，其次，工业园区的规划带来大量人群入住，居住带动房地产开发，华润置地、以及冯仑在西咸的立体城市等也在一定程度上带动了开发企业对这个区域的重视。除了这些以外，西咸引入了清华附中合作学校入住，以及规划的【乐华欢乐世界】主题公园跟咸阳渭河【双层步行景观桥】，这些项目的建成都会给西咸这个区域带来新的活力与发展动力。

亚述

还是政府搭台，地产商唱戏的老路。真不知道这种方式的发展还能持续多久。