交了首付却办不下贷款 原是售楼员未将钱交给公司
交了首付款却迟迟签不了购房合同，到售楼部一问才知道，买房时的销售经理只不过是一名售楼员，他收取买房者的钱后并未交到公司。而公司认为买房者的房款为交租，因此不能办理相关手续。目前，这名售楼员已被警方刑拘。今年2月初，胡女士在三原县城的罗马花园小区看中一套房子，当时在售楼部一名叫孟小平的置业经理接待了她。交了17万元首付款后，对方给她开具了一张收据并打了收条。“当时他说2月22日可以去签合同。”胡女士说，谁知2月22日，她去签合同时得到一个意外的消息，这个孟经理被警方抓走了。同时，胡女士还得到消息，这个孟经理并没有把他们的购房款交给单位，而是挪做他用了。胡女士说，后来还有30多名业主闻讯赶到售楼部，他们都遇到的问题大致相似，“有的是交了钱，公司说钱没完全交够，有的是说完全没交钱”胡女士说，她们现在贷款手续办不下来钱也要不回。
“我们在售楼部当面把钱交给了孟经理，他也给我们开了收据，盖了公章，售楼部却说我们的首付款没交够。”另一买房者郭女士说，她的情况是，明明分两次交了首付款，在售楼部却只能查到第一次交的钱，而第二次交的钱根本不知去向，导致她无法办理按揭。“那我们的钱到底到哪里去了?”郭女士说，他们私底下统计发现，他们这30多人，有人买的是商铺，有人买的是住宅，还有人买的是车位。但无一例外的是，到了办手续的时间，去售楼部办手续得到的答复是他们的钱没交够，所以按规定不能办理相关手续。3月7日，郭女士等人说，她们去售楼部询问，相关工作人员告知他们，孟小平给他们出具的收据上的公章是假的，公司也没有收到这些钱。
3月7日上午，记者来到三原罗马花园小区售楼部，一周姓经理称，事情基本上就是买房者们说的那样，但孟小平并非他们售楼部的置业经理，而是他们售楼部一名普通售楼员，真实姓名叫孟周军平。
“我们也是收到买房者反映才知道出了这事。”周经理说，孟军平收取买房者的钱后只交了部分给单位，他们并不知道孟军平是以何种方式把购房者的钱转走了，钱的去向公司也不清楚。目前，买房者和他们都向警方报警了。至于买房者的房子归属问题，还得通过司法途径来解决。
而对于买房者手里收据的真伪问题，周经理并未直接回应，他表示，所有情况还有待于警方调查。
随后，记者从三原县公安局获悉，孟军平目前已被警方刑拘，案件还在进一步调查审理之中。
对于郭女士等买房者的遭遇，陕西锦园律师事务所律师张虎表示，在购房者收据为真的前提下，购房者已向罗马花园小区售楼部交付售楼首付款，该售楼部向买房者出具盖有公章的收据，根据《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第四条的规定，个人借用单位的业务介绍信、合同专用章或者盖有公章的空白合同书，以出借单位名义签订经济合同，骗取财物归个人占有、使用、处分或者进行其他犯罪活动，给对方造成经济损失构成犯罪的，除依法追究借用人的刑事责任外，出借业务介绍信、合同专用章或者盖有公章的空白合同书的单位，依法应当承担赔偿责任。故本案中，购房者可向开发公司及孟军平个人主张赔偿。 妈呀，这售楼员也是真害怕，私吞公款 这些业主也很悲催，无知的就被骗了 那还是开发商的事情，直接找开发商就行了。 这女的胆大的很，犯罪的事情，那么多人的钱被他卷跑了。 唯一途径就是法律，维护自己的利益 很牛逼
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