咸阳亿龙·金河湾水质有问题 开发商和物业都说是对方的错
本帖最后由 梨花凋落 于 16-8-5 09:30 编辑夏天居民用水正值高峰期，然而亿龙·金河湾小区700余户居民却因自来水变黄而不敢饮用，生活中用水时也是小心翼翼。不少居民反映，从今年5月份开始，很多业主家的自来水水质突然变黄甚至变黑，严重影响了他们的正常生活
业主：打开龙头放水1小时后才能用 大家不得不买桶装水
7月30日下午，家住亿龙·金河湾小区的2期2号楼的赵先生正在家里洗澡，没想到，中途就闻到一股臭味。“整个身上、地上都是黑水。”赵先生说，此后，他一回家就打开家里的水龙头放水，直到水的颜色没有那么黑了才开始使用。“像这样的水根本不敢喝，洗碗都嫌脏。”赵先生说，从2013年入住时水质就有些发黄，今年更加严重。同样住在2号楼的闫先生说，他家的自来水不仅杂质多，还有锈味，他每次回家先打开水龙头放水，1小时后水才能用。“隔三差五，水就是黄的。”家住3期6号楼的杨女士说，她家有5口人，平时喝水都买桶装水，“最快的时候一天一桶水，每个月买水就得300元左右。”据悉，该小区大部分家庭都在买桶装水。8月1日上午，记者来到该小区，在赵先生家里看到，从水龙头流出来的水呈现出淡黄色。随后走访中发现，多名住户家里的自来水都是微黄色。其中一名住户将前几天接的自来水拿出来，水的颜色呈褐黄色，水里漂浮着许多细小颗粒物，经多日沉淀，也未能变清。此外，在该小区的业主微信群里，华商报记者看到，多名住户发的照片和视频显示，厨房的水槽里、碗里、小孩的洗浴盆里、洗手池里正在接的是水龙头流出的自来水，大多数都是黄色，有的甚至是黑色。尤其是6层以上的二次供水用户水质问题更严重。对于水何时变黄变黑，大部分居民反映，从今年5月开始水质问题变得严重。
物业：因水箱、管件质量不合格严重生锈导致水变黄小区的自来水为何会变色?咸阳市自来水公司化验中心一位姓上官的负责人介绍，6月27日，接到该小区业主投诉，当日下午即派工作人员前去检查，沿路排查主管网，均没有发现水质问题。随后，经对小区门口水样进行检测，发现水质合格，符合饮用标准，问题应该出在小区内部供水管道。
对此，负责该小区物业的咸阳金河物业管理有限公司一位姓高的负责人也告诉记者，小区自来水受到污染，确实是因为内部供水管道的问题。主要原因在于水箱、管件质量低劣，而且在管道安装时遗留了大量泥土杂物。当日下午，在该小区的总水泵房，记者来到二次供水的水箱处，能很明显地看到水箱底部已生锈发黄，分布各处的水箱拉筋也有锈迹。该负责人称，二次供水不锈钢水箱是低劣材料，目前已严重生锈、发黄、断裂。这些拉筋都是水箱里因生锈而自动脱落的，已经完全变质，长期在水里就会污染水质。另外，供水管道使用的是镀锌管，管道内部已经开始腐蚀，加上各级阀门管件质量低劣，耐久性差，大部分严重腐蚀生锈，也是造成水被污染的原因。
“开发商没有及时清理管道接口处的垃圾，也是造成水质被污染的原因。”姓高的负责人说，在建工程与已建成的住宅楼情况一样。随后，记者来到3期在建工程的工地上，看到了楼底下埋的三根粗细不一的管道，管道口已被建筑垃圾掩埋。该负责人称，这些管道就是供水管道，开发商在接通管道时不会清理管道口，而是直接安装，导致供水管道连接处遗留大量泥土杂物。该负责人介绍，从2010年开始，就有居民陆续反映水质问题，今年5月1日开始，小区业主的反映尤为强烈。目前小区入住约1500户，生活因水质问题受到严重影响的住户约700户。他们也对二次供水水箱进行过清洗，但发现水质没有明显变化。随后，物业公司将二次供水口的自来水送去检验。根据咸阳市疾病预防控制中心的检验报告显示，对该自来水进行的29项检测项目中，浑浊度一项超标。高姓负责人说，亿龙地产公司没有向物业公司办理供水系统设施设备移交手续，就应对小区生活用水严重污染承担责任。
开发商：水箱、管材质量绝对没问题 物业应定期检查供水箱水质发黄是否就是内部供水管道问题造成的?对此，该小区的开发商——咸阳亿龙房地产开发有限公司副总经理郭建清却认为，小区建筑所使用的材料都没有问题，材质都符合标准。二次供水水箱属于不锈钢材质，有合格证，是向具有专业资质的厂家购买的成品。小区内部饮用水管道使用的是钢塑复合管，质量绝对没有问题。镀锌管是消防管所使用的材质，二者是相互独立的。在施工过程中，会有少量泥沙进入管道，这是施工过程中不可避免的，但这些泥沙微乎其微。小区从2010年开始陆续交房，即使有少量泥沙，6年时间也早就冲没了。
7月25日，亿龙房地产公司也将末端和水箱的水送去检验，渭城区疾病预防控制中心的两份检验报告显示，所验项目均符合卫生要求。物业公司对二次供水水箱有定时维保义务，如果物业公司定期检查，不可能突然出现拉筋生锈、断裂的情况。约1个月前，地产公司已将新的拉筋拉到工地，准备全部更换，但物业没有找到检测方，因此暂时搁置。
市疾控中心：小区的水浑浊度超标不能喝 建议冲洗内部管道物业和开发商各执一词，到底谁的检验报告才是准确结果?咸阳市疾病预防控制中心技术质量科一位姓魏的负责人介绍，他们检验该小区的水质确实浑浊度超标，且这种水不能饮用，但作为生活用水是可以的。“渭城区疾病预防控制中心的两份检验报告也可信 。”该负责人称，虽然结果与咸阳市疾病预防控制中心的检测结果有差异，但也有可能是样水的取水位置不同。建议物业部门对小区内部供水管道进行冲洗，水质应该会有所改变。对此，郭建清也提出，他们公司可与物业公司及第三方检验机构一起，去小区住户家里随机抽样，检验水质，如果确定水质确实有问题，地产公司会承担自己应负的责任。
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