亿龙金河湾还没收供暖费 业主担忧不供暖
“眼看着就要供暖了，小区到现在还没有收取暖气费，今年是不是不供暖了?”近日，咸阳市的亿龙金河湾业主对今冬是否供暖产生担忧。亿龙金河湾所在扶苏路社区主任称，目前小区物业和辖区热企对于供暖事项未达成一致，正在协商中。业主：冬天不供暖 家里没法住
张女士入住亿龙金河湾小区已有三年多，“房子买得早，但是供暖的问题没解决，直到2013年入住时还是临时采取的锅炉供暖，近几年小区供暖问题，没少让人操心。”张女士称，别的小区早已开始收供暖费，小区到现在还没收，冬天如果不供暖，根本没法住人。
另一位业主刘女士说，以前没孙子的时候，大人还能撑得住，现在有了小孩，没有暖气可不行。
在走访中，多位业主对于亿龙金河湾的复杂供暖历程记忆犹新。据悉，2008年亿龙金河湾开始申请供热，当时附近没有热源，无法供暖。2011年由于世纪大道供热管网问题仍无法供暖。2012年开发商计划使用地热供暖，在开发地热井过程中与其他单位地热井发生“碰撞”，供暖搁浅。直到2013年，因为申请用热时间较晚，临时采取锅炉供暖，小区才用上暖气，直至今冬。
开发商：物业与热企沟通上有分歧 亿龙金河湾开发商工作人员介绍，小区的供暖已经移交到物业公司，目前供暖问题是咸阳金河物业与沣河供热公司在沟通，双方在供暖问题上有分歧。
“目前没有解决的问题包括物业对热企的欠款，还有50多万没有支付，同时对于供热收费面积、换热站加压费用、业主反映不热等方面问题。”该工作人员说，目前开发商正在积极与相关单位协商。
据悉，亿龙金河湾规划住房28栋，分三期建设。目前竣工22栋，交房1800户，装修入住1200户。
物业：供热不理想不想再接手供暖 咸阳金河物业管理有限公司负责人高健对于为何至今没有收暖费有自己的看法。
高健说，去年锅炉供热，热源不足，加上供热管网问题，导致供热不理想。在供热的510户中，16℃以下的占到十分之一，很多业主抱怨暖气不太热。
“不太热就造成收不上费的问题，很多不供暖业主30% 热损费收不上来。还有业主觉得不热，不交供热费。因此应收的172万，只收了120万。其次有业主对于‘底跃’收费情况不满，当初卖房有送的面积，但是合同上没有注明，导致热企按照实际面积收费引发不满。”高健说。
除此以外，小区换热站加压送热产生的水电费包不住，需要自行垫付。同时因为有一户业主因为供暖不满意要求退费，最后法院判决物业全额退款等。 高健认为，物业可以进行代缴暖费，也可以不带缴，既然供暖问题较多，供热不理想，便不想再经手供暖事宜。
热企：供暖已经准备就绪就差对接 对于亿龙金河湾供暖问题，咸阳沣河集中供热公司工作人员介绍，目前世纪大道的供热管道已经通到小区，所有的供热准备已经就绪，就差对接。也多次向物业发送过供热通知书，但小区物业至今没有就供热取得共识。
“当初市政集中供暖管道还没有通到小区，临时采取的锅炉供热，当时小区热费没有交够，物业表示缓一缓等收齐再交，但是后来一直没有交，目前还差50多万。至于底跃用户，因为赠送的面积也是有采暖设施的，考虑到实际情况，是按照系数收费。”该工作人员称，对于物业反映代缴暖费一事，目前在渭河南岸，共有60多座小区换热站，只有两家是直供，其余均是小区物业管理，是否直供是有一系列的考量，目前亿龙金河湾的供暖就差对接。 社区：近日召集各方协调供暖事宜 咸阳市秦都区沣东街办扶苏路社区主任杜根森说，从去年就开始介入供暖协调事宜，由于目前双方还没有达成一致意见，近期将召集开发商、物业、供热公司、业主等各方代表进行商谈，尽力促成今冬供暖。 华商记者 汪明伟
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