咸阳租房环境宽松，可降低生活成本
近日，北京多部门联合出台出租房新政，禁止群租。相关通知明确规定，出租房人均居住面积不得低于5平方米，每间房居住人数不得超过2人，否则将被视为群租房给予处罚。
作为三线城市的咸阳，租房环境、条件相对宽松，但对于生活在咸阳的年轻人而言，在打拼之际，到底是租房划算还是购房划算?这是个需要仔细考虑的事。 租金便宜年轻人租房压力小
相比一线城市群租现象的蔓延，咸阳租房市场却显得更为平静而波澜不惊。传说中的隔断房、胶囊公寓、几十人群租房均没有出现在这个地方。实际上，在人口数量、就业机会、人均月收入等方面，咸阳均远远低于作为首都的北京，自然不会有诸多的“蚁族”聚集，产生不了群租的土壤。
“咸阳租房相对便宜，生活成本也低一些，用不着群租。”一位在某企业工作的市民表示，就他自身而言，是与两位朋友合租了一套三室房屋，而身边的其他同事、朋友之类，若是租房的话，也大多采用这种形式。
在咸阳西郊某工厂家属院，一套90平方米左右的两居室房屋，其租金大约为每月700—900元之间，若是两人合租的话，每人月分担大约350—450元租金，加上水电杂费，也仅为400—500元之间。
当下咸阳市很多大学毕业的年轻人月薪约在2000—3000元之间，这样的房租水平，若不是独住而采用合租的形式，还是可以承担的。若是刚刚结婚的年轻人，两人月收入合计约为4000—6000元之间，每月1000元以内的房租，同样不会造成太大负担。
“租售比”低不宜投资置业
虽然租房压力小，但是“安家置业”的传统思想根深蒂固，很多人仍然想拥有一套属于自己的住宅。对于大多数工薪阶层出身的年轻人而言，到底是租房还是买房?除去考虑到其他家庭需求的因素之外，不妨仔细核算“租售比”，来为自己的决定做一项科学参考。
“租售比”是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值，房屋租售比这个概念是国际上用来衡量某地区楼市运行是否良好的指标之一，国际标准通常为1：200到1：300。比值越高，说明房价中的投资需求越大。
在咸阳市中心，某社区新建楼盘平均售价约为4900元/平方米，其主打户型为128平方米的三居室。而该社区内这种户型的月租金水平在2000元左右。换算出来，其每平方米(按照建筑面积计算)的月租金不足16元。
按照“租售比”的概念来计算的话，那么该社区此类户型的比值约为1：306，也就是说，其比值偏低，略低于国际标准。以上是咸阳市中心区域的“租售比”水平，那么向外辐射，其非中心区域的比值又如何?
以咸阳城西渭阳西路为例，某楼盘售价约为4100元/平方米，而该地区一套90平方米的两居室价格约为900元，也就是每平方米月租金10元，其租售比约为1：410，比值更低。也就是说，在目前的情况下，咸阳整体“租售比”偏低，按照国际通行概念，这并不适宜于投资置业。但是这仅仅是一项参考，在现实生活中，婚姻、家庭等都成为置业中必不可少的考虑因素。
到现在我都租不起咸阳的房，除非有有公司聘用公司给租
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