拿什么拯救你，我的房子！海泉湾塌陷了怎么办？
本帖最后由 红颜X 于 2013-3-27 15:14 编辑一场大雨之后，昨日下午5时20分许，福田区商报路景洲大厦发生塌陷事故，景洲大厦小区的过道出现一个深约4层楼高的大坑，一名保安员
当时正在坑附近摆放“雪糕筒”并提醒业主不要经过过道，随后突然出现
塌陷掉入深坑被活埋，救出后经抢救无效身亡。事发地隔壁是文博大厦工
地，目前，事件发生疑与工地施工有关。
我是佳境天城7号楼的一名业主，看了上面这则新闻后，一阵后怕！
无独有偶，海泉湾最近在盖的34层高楼导致附近地面出现了几公分宽的裂缝，让人心惊胆战。施工方敷衍了事，一拖再拖！
我花了一生的积蓄买了这套房，日盼夜盼终于住进来了，没想到竟然出现了这种事情，让我天天住在里面心惊胆战，真担心哪天家人朋友路过小区，一不留意就被吞噬了！
怎么有关部门都不管吗？ 。。。不会吧。怎么这样。，幸亏我姨还没买，告诉她去~{:soso_e145:} 碰上这种事确实够郁闷的。 确实挺坑爹的 期待得到治理 确实比较危险 为此事悲哀！不说什么，保安就是个不好的工作。那也没办法，人要生活，就只能做这个工作了。 这是咸阳的事，我还以为是别地的，也太无语了吧！ 别怕，早晚的事 昨晚下班，从海泉湾工地门口路过，发现挖掘机、渣土车忙的不亦乐乎，貌似又开始施工了。不是住建局让停工了吗，怎么大晚上又动工了？唉……搞的周边的环境糟糕透了，密切关注事情进展……作为邻居小区业主，力挺佳境天城的业主们！！！！{:1_635:} 在这个神奇的国度生活真幸福，房子住着住着就塌了，在路上走着走着就没了。 政府说让做防护，请的专家凭眼睛看说没事，哎，中国式悲哀，买一套房子不容易，想安安全全住里面更不容易！{:1_630:} 前一段时间帝都花园的楼抱抱时间被多家媒体纰漏，各省卫视都在播不还是不了了之了，现在又出现了海泉湾的时间，估计也会不了了之了，再咸阳发生这样的事情不奇怪，只是倒霉了佳境天城可怜的业主了！！！{:1_635:}{:1_635:}{:1_635:}{:1_635:} 今日规划局规划李科长和执法局领导正式通知海泉湾停工，新规划图让设计院做日照分析后近期公示，请各位业主暂时等待结果。 如停工期间，海泉湾除防护以外的其他施工项目，可打电话。希望这次不是跟业主打太极。不会又有所谓的砖家给出惊人的日照分析分析吧！ {:1_647:} 恐怖
中国的悲哀，咸阳的悲哀，全体业主的悲哀。 继续关注！ 小区业主团结起来 咸阳的悲哀，全体业主的悲哀。 专家，等专家分析啊，等来的是砖家！！ 本报讯（记者 贾一丁 郑苗裔）近日，有市民向本报反映，世纪大道一楼盘两栋居民楼“亲密无间”，被人戏称为咸阳最牛“楼挤挤”。
8月24日上午，记者来到世纪大道帝都花园，发现两两相邻的高楼一共有4栋，都是帝都花园小区的居民楼，两栋相邻的高楼之间只隔有一道窄缝。其中，新建的高楼甚至把原先居民楼顶的房檐都“包”了进去，这些新楼已经交付使用。
两栋楼到底距离有多近？由于没有测量工具，记者将一瓶饮料横放在两楼中间，发现只剩下两指左右的宽度，目测20厘米左右。
据了解，“楼挤挤”是帝都花园二期22号、23号两栋楼与一期的老楼形成的，老楼在2000年左右就已竣工，新楼2008年开始建设。
对于这种建筑“奇观”，不时有市民驻足围观，啧啧称奇。市民陈小姐说：“这样盖楼可真是难为建筑单位了！就是不知道安全能不能得到保障？”
又讯（记者 贾一丁 郑苗裔）世纪大道上出现的“楼挤挤”受到市民广泛关注。连日来，记者调查发现，该楼盘二期住宅楼未经审验已交付使用，开发商玩起了“失踪”。
未经审验便交付使用
8月24日下午，记者来到市城乡建设规划局，建设工程规划科李科长告诉记者，帝都花园二期的22号、23号两栋楼施工前报审的图纸就是这样设计的，竣工后还未经过建筑监理科综合验收，按规定不能交付使用，而且两栋楼相距太近，有可能存在消防隐患。
随后，记者来到市消防支队验收办公室，朱科长告诉记者，根据规定，紧靠防火墙两侧的窗户之间最近边缘的水平距离小于两米时，相邻一侧必须装有固定乙级防火窗。而该楼盘二期的两栋住宅楼竣工后，并未向消防部门报审就交付使用，违反了《高层民用建筑设计防火规范》，他们会对该楼盘进行调查。
神秘开发商玩起“失踪”
帝都花园22号、23号楼靠近老楼一侧的窗户是否为国家规定的固定乙级防火窗。25日下午，记者试图联系该楼盘的开发商陕西骏马房地产开发有限公司。可当记者再次来到帝都花园小区售楼部时，工作人员却称，开发商是西安的，具体办公地址并不清楚，开发商也没有座机电话，他们与开发商都是单线联系，每次都是开发商不定期到售楼部来联系他们。
随后，记者又来到该小区的物业公司，工作人员表示，开发商的办事人员在该小区14号楼102室租了套公寓办公。记者找到14号楼102室，表明身份准备进入，一男子却矢口否认自己是开发商办公人员，并让记者快点走。
记者随后拨通114查询，得知没有任何陕西骏马房地产开发有限公司的信息。
咸阳论坛网友黎晖发的《对咸阳"楼挤挤"的问题规划局的答复是在忽悠和推卸责任》的帖子 打不开了，肯定是被和谐了。是开发商还是咸阳规划局或者是跟这个事情有关的部门。你们真是此地无银三百两。这个帖子反映出们执法过程中的弊端，领导对这件事的态度。你们认为删了就没事了吗？你们有本事就把全网络的关于咸阳"楼挤挤"的帖子或者新闻都删了。论坛就是一个大家言论自由的地方，看你能删多少。
这个帖子引起了媒体的关注，许多行内人看了后第一感觉就是我们相关部门的态度是睁一只眼闭一只眼，让你买这样的楼你愿意吗？你们不知道拿了开发商多少好处，在为他们做后盾。
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对咸阳"楼挤挤"的问题规划局的答复是在忽悠和推卸责任
附上原题内容：
看了华夏行先生的《咸阳"楼挤挤"追踪 规划局:建设单位涉嫌私改规划》一贴，感觉记者不懂行，被咸阳规划局忽悠了，而规划局则是在推卸责任。其理由如下：
一：规划局编制有执法队，开工时和施工期间对控规的执行情况进行检查了吗？
二：施工前单位工程的定位由城建测绘局定位并且负责标高引进，施工期间也要负责监督，工程验收要查是否符合控规，怎么就没发现？
三：国家规定单位工程竣工验收，规划局必须参加，检查是否严格执行经审批的控规，去了没？
这三个最为关键的问题，规划局面对不懂行的记者，回避了！
华商网咸阳讯(记者 胡梅军)咸阳“楼挨挨”事件经网友曝光并在媒体的持续报道下已引起有关职能部门的重视。记者日前在咸阳市住建规划局了解到，该局已就此问题会同消防部门进行了核实，认定该项目存在私自改变平面户型、擅自改变原施工设计图等违规事实。下一步将会同消防部门责成该项目进行整改并恢复原状，并进行相应行政处罚。
秦都区公安局消防科 未经消防验收擅自投入使用严重违规
在秦都区公安局消防科了解到，该项目在2008年由咸阳市公安消防支队通过了建筑工程消防设计审核，但该项目并未按消防部门的要求进行施工图设计的审核。项目竣工后也没有经过消防验收擅自投入使用，属严重违规。
目前已责令该项目立即停止使用，按照城建和消防部门的要求进行项目的报建和验收，对不符合消防要求的进行整改。消防部门将依据《消防法》的相关规定对该项目进行经济处罚。
帝都花园售楼部已撤 仍有人施工
帝都花园22#、23#楼现场，售楼部两名工作人员说，售楼部已撤，现在他们在此负责交房，目前已交了近半。当问到有没有接到该项目停止使用的通知时，一工作人员说，没有接到任何部门的停止交房的通知，并称交房后业主就要装修，人家掏钱买的房凭啥不让人住。该楼盘一楼有一些工人仍然在施工。
咸阳市住建规划局 网民曝光媒体关注下才被查处
综合行政执法局 目前已安排规划综合执法队在调查
当记者问道该项目在建设过程中有无监管时，咸阳市住建规划局规划管理科一工作人员说，直到项目竣工被网民曝光并在媒体关注下才被查处，并说帝都花园项目是2002年审批的，由于开发商资金和市场的原因进行了分期建设，先建了20、21#楼。2007年考虑到原规划已对22、23#楼位置已审批，在要求开发商满足消防要求的情况下核发了建设工程规划许可证。在监管这方面由于人员有限，管理上有困难。在建工程的监管在综合执法局。
记者在咸阳市城市管理综合行政执法局执法督察科了解到，建筑工程这方面是机改后将规划局的一个部门划归执法局的，目前已安排规划综合执法队在调查。对城市道路规划红线外的执法管辖权还不是很明确。但该负责人明确表示如查出违规将依据《城乡规划法》处罚。
正如网友“黎晖”提出的，在建工程如何有效监管应该是有章可循的，为何相关部门在相当长的建设周期里没有及时发现违规问题?本该可以避免目前这种尴尬局面的发生。据记者了解，目前该项目已入住小部分业主，而前期建成的两栋住宅楼已全部入住。这为下一步的整改工作增加了相当大的难度，业主的利益如何保障?摆在了各级职能部门的面前。
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